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  • 1er étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 164,38 € CC-TTC/m²/an 13,70 € CC-TTC/m²/mois 26 301 € CC-TTC/an 2 192 € CC-TTC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 160 m² 3/6/9 164,38 € CC-TTC/m²/an 13,70 € CC-TTC/m²/mois 26 301 € CC-TTC/an 2 192 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 70 m² 3/6/9 164,38 € CC-TTC/m²/an 13,70 € CC-TTC/m²/mois 11 507 € CC-TTC/an 958,88 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
164,38 € CC-TTC/m²/an 13,70 € CC-TTC/m²/mois 26 301 € CC-TTC/an 2 192 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
164,38 € CC-TTC/m²/an 13,70 € CC-TTC/m²/mois 11 507 € CC-TTC/an 958,88 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 164,38 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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2e étage

Surface 70 m²
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Loyer 164,38 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
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Aperçu du bien

A proximité immédiate du quartier Mériadeck, facilement accessible en transport en commun, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex de 230 m² environ au 1er et 2ème étage. Les bureaux sont composés d'un open-space, d'une cuisine avec un comptoir, de deux sanitaires privatifs ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Double accès . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Deux Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Parquet flottant . Câblage informatique . Prises RJ45

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
230 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38134381

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 70 Immédiate 164,38 m²/an CC 30 % HT du loyer annuel CC Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 160 Immédiate 164,38 m²/an CC 30 % HT du loyer annuel CC Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 840 place/an CC 30 % HT du loyer annuel CC Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 230 m²
2 Extérieur simple
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