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33100 Bordeaux Bureau | 326 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • 122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 39 772 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 542 € /an 461,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 282 € /an 190,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 326 m² 3/6/9 122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 39 772 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 39 772 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 326 m²
Durée 3/6/9
Loyer 122,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 542 € /an 461,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 282 € /an 190,17 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion. Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982396

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33100 Bordeaux

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