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  • Disponible
  • 2e étage
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 234,78 € HT-HC/m²/an 19,57 € HT-HC/m²/mois 53 999 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 970 € /an 330,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,31 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 230 m² 3/6/9 234,78 € HT-HC/m²/an 19,57 € HT-HC/m²/mois 53 999 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
234,78 € HT-HC/m²/an 19,57 € HT-HC/m²/mois 53 999 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 234,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,26 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 3 970 € /an 330,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,31 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux et à proximité du Jardin Public, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 230 m2 à la location. Excellent état général. Immeuble de grand standing Emplacement de référence sur le Cours Xavier Arnozan Trés bon état général Locaux au 2ème et 3ème étage 5 bureaux + 2 open space + cuisine et sanitaires Plateau traversant Escalier intérieur privatif Moquette au sol Chauffage gaz Menuiseries bois double vitrage Possibilité de louer une cave seine Situation/Transports : Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Tram Ligne A - CAPC - Musée d'Art Contemporain Tram Ligne C - Jardin Public Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36968930

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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