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94470 Boissy-Saint-Léger Bureau | 200 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein du parc d'activités de la Haie Griselle
- Bien desservi par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 200 m² | 3/6/9 | 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois |
1er étage
Une surface de bureaux rénovée de 200 m² est proposée à la location au 1er étage d'un parc d'activité situé sur la commune de Boissy-Saint-Léger. L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, avec le RER A accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs places de parking en libre-service sont également disponibles, offrant un confort pratique pour les occupants et visiteurs. Ce bureau, récemment rénové, représente une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé, avec une excellente accessibilité aux transports et aux axes routiers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- État du bien : Bon état
- Plusieurs places de parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble situé à Boissy-Saint-Léger, est intégré au parc d'activités de la Haie Griselle, une zone dynamique accueillant diverses entreprises. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec le RER A accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. De plus, plusieurs places de parking en libre-service sont disponibles, offrant un confort supplémentaire aux occupants et visiteurs. Parmi les entreprises présentes dans le parc, on trouve des sociétés spécialisées dans le commerce de gros de matériel électrique, la maintenance et l'entretien d'équipements thermiques et de climatisation, ainsi que des entreprises de marketing et de services. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Le parc d'activités de la Haie Griselle offre ainsi un cadre idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, une accessibilité optimale aux transports en commun et des infrastructures adaptées à leurs besoins.
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
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