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93000 Bobigny Industriel/Logistique | 6 709 m² | À louer
Caractéristiques
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur un site clos et indépendant au cœur de la zone des Vignes à Bobigny développant 6 709 m² à usage d'entrepôt, d'activité et de bureaux rénovés à neuf. Les locaux sont situés aux portes de Paris sur un terrain de 7 531 m². Ce programme immobilier entièrement réhabilités bénéficie d'excellentes prestations techniques : 11 portes à quai, 1 accès de plain-pied, 5 T/m² de charge au sol et 9,5 mètres de hauteur libre. Les accès se font par les autoroutes A3 et A86 ainsi que par le tramway T1 et le métro ligne 5 station « Pablo Picasso ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Hauteur 9,50 mètres - Charge au sol : 5T/m² - Portes : 3 quais à l'arrière du bâtiment - 8 portes de quai à l'avant du bâtiment dont 6 quais pour porteurs, 1 rampe - Installation électrique : Triphasé - Cours camion de 18 et 30 mètres - 38 Places de stationnement VL
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 12,79 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 85 854 € /an 7 154 € /mois
- 3 quais à l'arrière du bâtiment
- 38 Places de stationnement VL
-
Charges locatives : 2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 13 921 € /an 1 160 € /mois
- Comprend 1 061 m² d’espace de bureau dédié
- 8 portes de quai à l'avant du bâtiment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 715 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 1 242 278 € HT-HC/an 103 523 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 715 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 1 242 278 € HT-HC/an 103 523 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 715 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur un site clos et indépendant au cœur de la zone des Vignes à Bobigny développant 6 709 m² à usage d'entrepôt, d'activité et de bureaux rénovés à neuf. Les locaux sont situés aux portes de Paris sur un terrain de 7 531 m². Ce programme immobilier entièrement réhabilités bénéficie d'excellentes prestations techniques : 11 portes à quai, 1 accès de plain-pied, 5 T/m² de charge au sol et 9,5 mètres de hauteur libre. Les accès se font par les autoroutes A3 et A86 ainsi que par le tramway T1 et le métro ligne 5 station « Pablo Picasso ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Hauteur 9,50 mètres - Charge au sol : 5T/m² - Portes : 3 quais à l'arrière du bâtiment - 8 portes de quai à l'avant du bâtiment dont 6 quais pour porteurs, 1 rampe - Installation électrique : Triphasé - Cours camion de 18 et 30 mètres - 38 Places de stationnement VL
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 13 921 € /an 1 160 € /mois
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Taxe foncière : 12,79 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 85 854 € /an 7 154 € /mois
- Comprend 1 061 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais à l'arrière du bâtiment
- 8 portes de quai à l'avant du bâtiment
- 38 Places de stationnement VL
Aperçu du bien
Situé au cœur de Bobigny, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’une zone urbaine dynamique. Le bâtiment est facilement accessible grâce aux principaux axes routiers et à la proximité des transports en commun, offrant une excellente connexion avec Paris et la petite couronne. Les lignes de métro, RER et bus à proximité facilitent les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le quartier environnant propose de nombreux services de proximité tels que commerces, restaurants, écoles et pharmacies, contribuant à un environnement pratique et attractif pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité, son intégration dans un tissu urbain actif et son potentiel pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93000 Bobigny"
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