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93000 Bobigny 285–3 353 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique proche axes A86 et N186
- Parkings VL et PL avec voierie lourde
- Site sécurisé avec gardiennage et badge
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local compact et rationnel de 285 m² en rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux petites structures recherchant un outil fonctionnel. Grâce à sa hauteur utile de 4,5 m, son éclairage LED et ses accès diversifiés, il offre une souplesse d’exploitation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès Plain-pied
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 975 € /an 831,25 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Porte à quai
- 2 Tonnes/m2 de résistance au sol
Surface de 610m2 en RDC associant local d'activité et bureau. Présence d'une porte à quai et d'un accès plain-pied.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Porte à quai
- Surface mixte
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 350 € /an 1 779 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied
Ce local d’activité de 900 m² offre un espace logistique performant, parfaitement dimensionné pour accueillir une activité industrielle ou de distribution. Les volumes généreux, couplés à une bonne hauteur libre et une structure solide, font de ce site un outil de production et de stockage particulièrement efficace. Présence de 4 portes à quais ainsi que 2 accès plain-pieds.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- 4 Portes à quai
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- 2 Accès Plain-pied
1 208 m² d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour une PME-PMI à la recherche d’un outil de travail efficace. Les volumes permettent un usage mixte entre stockage et activité. La hauteur utile de 4,5 m, les 4 accès à quai ainsi que les 2 accès plain-pied en font un actif de bonne qualité et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Portes à quais
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 42 280 € /an 3 523 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Surface optimisée pour activité + stockage
- Accès plain-pied
Ce local de 350 m² en étage constitue une solution adaptée pour une activité légère. L’espace est fonctionnel et éclairé par LED. La présence d’un monte-charge facilite la logistique interne et le transport de marchandises vers l’étage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Monte-charge
- Chauffage par convecteurs
-
Charges locatives : 4,11 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 438 € /an 119,87 € /mois
-
Taxe foncière : 31,17 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 910 € /an 909,13 € /mois
- Eclairage LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 285 m² | 3/6/9 | 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 38 475 € TTC-HC/an 3 206 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 610 m² | 3/6/9 | 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 82 350 € TTC-HC/an 6 862 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 900 m² | 3/6/9 | 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 121 500 € TTC-HC/an 10 125 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 208 m² | 3/6/9 | 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 163 080 € TTC-HC/an 13 590 € TTC-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 350 m² | 3/6/9 | 114,28 € HT-HC/m²/an 9,52 € HT-HC/m²/mois 39 998 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 38 475 € TTC-HC/an 3 206 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 82 350 € TTC-HC/an 6 862 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 121 500 € TTC-HC/an 10 125 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 208 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € TTC-HC/m²/an 11,25 € TTC-HC/m²/mois 163 080 € TTC-HC/an 13 590 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,28 € HT-HC/m²/an 9,52 € HT-HC/m²/mois 39 998 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 285 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local compact et rationnel de 285 m² en rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux petites structures recherchant un outil fonctionnel. Grâce à sa hauteur utile de 4,5 m, son éclairage LED et ses accès diversifiés, il offre une souplesse d’exploitation.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 975 € /an 831,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Porte à quai
- Accès Plain-pied
- 2 Tonnes/m2 de résistance au sol
-
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface de 610m2 en RDC associant local d'activité et bureau. Présence d'une porte à quai et d'un accès plain-pied.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 21 350 € /an 1 779 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement moquetté
- Porte à quai
- Accès plain-pied
- Surface mixte
-
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 900 m² offre un espace logistique performant, parfaitement dimensionné pour accueillir une activité industrielle ou de distribution. Les volumes généreux, couplés à une bonne hauteur libre et une structure solide, font de ce site un outil de production et de stockage particulièrement efficace. Présence de 4 portes à quais ainsi que 2 accès plain-pieds.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 4 Portes à quai
- 2 Accès Plain-pied
- Belle hauteur sous plafond
-
| Surface | 1 208 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 208 m² d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour une PME-PMI à la recherche d’un outil de travail efficace. Les volumes permettent un usage mixte entre stockage et activité. La hauteur utile de 4,5 m, les 4 accès à quai ainsi que les 2 accès plain-pied en font un actif de bonne qualité et opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 42 280 € /an 3 523 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée pour activité + stockage
- Portes à quais
- Accès plain-pied
2e étage
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 350 m² en étage constitue une solution adaptée pour une activité légère. L’espace est fonctionnel et éclairé par LED. La présence d’un monte-charge facilite la logistique interne et le transport de marchandises vers l’étage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,11 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 438 € /an 119,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,17 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 910 € /an 909,13 € /mois
- Monte-charge
- Eclairage LED
- Chauffage par convecteurs
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Bobigny. La desserte est assurée par les grands axes routiers ainsi que par le tramway T1, renforçant l’accessibilité. L’immeuble est sécurisé avec gardiennage et contrôle par badge, et dispose de parkings VL et PL.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"93000 Bobigny"
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