31700 Blagnac Bureau | 168–694 m² | À louer

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 239 m² Nous sommes heureux de vous présenter un espace de bureaux d'environ 239 m² en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce plateau comprend un open space lumineux et des bureaux cloisonnés, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Avantage Spécial : Bénéficiez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité à saisir pour optimiser vos coûts ! Caractéristiques de l'Espace : Éclairage Indirect : Crée une atmosphère de travail agréable et stimulante. Sol Technique : Permet une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Courant Fort et Faible : Équipements déjà en place pour un démarrage rapide. Système de Climatisation à Eau : Garantit un confort optimal tout au long de l'année. Stationnement : - 7 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel. Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques. Conditions Financières : Loyer Annuel : 31 070 EUR HT/HC/HTF, soit 2 589 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur Charges Annuelles : 8 365 EUR HT. Taxe Foncière : 7 170 EUR HT. Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF. Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Réf. X-19775 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/