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31700 Blagnac Bureau | 158–1 240 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Blagnac 31700 Blagnac - Bureau à Louer - 1 240 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 31 455 € HT-HC/m²/an 2 621 € HT-HC/m²/mois 7 329 015 € HT-HC/an 610 751 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 6 757 € /an 563,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 155 € /an 679,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 22 120 € /an 1 843 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 686 € /an 223,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    144,80 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois
  • 1er étage
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 638 € /an 303,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    106,91 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois
  • 1er étage
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 51 240 € /an 4 270 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 222 € /an 518,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    62,51 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois
  • 1er étage
  • 269 m²
  • 3/6/9
  • 36 315 € HT-HC/m²/an 3 026 € HT-HC/m²/mois 9 768 735 € HT-HC/an 814 061 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 801 € /an 650,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 415 € /an 784,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 233 m² 3/6/9 31 455 € HT-HC/m²/an 2 621 € HT-HC/m²/mois 7 329 015 € HT-HC/an 610 751 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 158 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 22 120 € /an 1 843 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 214 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 366 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 51 240 € /an 4 270 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 269 m² 3/6/9 36 315 € HT-HC/m²/an 3 026 € HT-HC/m²/mois 9 768 735 € HT-HC/an 814 061 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
31 455 € HT-HC/m²/an 2 621 € HT-HC/m²/mois 7 329 015 € HT-HC/an 610 751 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 22 120 € /an 1 843 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
Type de bien
Bureau
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Type de bien
Bureau
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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36 315 € HT-HC/m²/an 3 026 € HT-HC/m²/mois 9 768 735 € HT-HC/an 814 061 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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RDC

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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31 455 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 8 155 € /an 679,58 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Surface 158 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 686 € /an 223,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Surface 214 m²
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HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 638 € /an 303,17 € /mois
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  • Taxe foncière :
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1er étage

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 222 € /an 518,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    62,51 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois

1er étage

Surface 269 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
36 315 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 801 € /an 650,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 415 € /an 784,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes. Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram. L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs. Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led... Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Sanitaires communs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
1 1
+33 5 25 55 02 45

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  • Fika Toulouse

  • ID de l’annonce: 36965012

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31700 Blagnac

Ce Ouest Toulousain Bureau situé à 31700 Blagnac est actuellement disponible. Contactez Fika Toulouse pour plus d’informations.

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Bureaux modernes dans un cadre verdoyant et accessible.
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Un espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Bureau spacieux et lumineux avec fenêtres.
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Bâtiment moderne au design unique avec espaces verts.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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31700 Blagnac
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