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31700 Blagnac Bureau | 158–1 395 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Blagnac 31700 Blagnac - Bureau à Louer - 1 395 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 22 120 € /an 1 843 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 06/12/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 686 € /an 223,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    144,80 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois
  • -
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 150,45 € HT-HC/m²/an 12,54 € HT-HC/m²/mois 35 055 € HT-HC/an 2 921 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 6 757 € /an 563,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    98,69 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 22 995 € /an 1 916 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 214 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 638 € /an 303,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    106,91 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois
  • 1er étage
  • 366 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 51 240 € /an 4 270 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 222 € /an 518,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    62,51 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois
  • 1er étage
  • 424 m²
  • 3/6/9
  • 151,98 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 64 440 € HT-HC/an 5 370 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 296 € /an 1 025 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,23 € /m²/an 4,52 € /m²/mois 22 995 € /an 1 916 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 158 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 22 120 € /an 1 843 € /mois Bureau - 06/12/2025
- 233 m² 3/6/9 150,45 € HT-HC/m²/an 12,54 € HT-HC/m²/mois 35 055 € HT-HC/an 2 921 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 214 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 366 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 51 240 € /an 4 270 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 424 m² 3/6/9 151,98 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 64 440 € HT-HC/an 5 370 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 22 120 € /an 1 843 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
06/12/2025

-

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,45 € HT-HC/m²/an 12,54 € HT-HC/m²/mois 35 055 € HT-HC/an 2 921 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
214 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 51 240 € /an 4 270 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
424 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
151,98 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 64 440 € HT-HC/an 5 370 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 06/12/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 686 € /an 223,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    144,80 € /m²/an 12,07 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois

-

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 6 757 € /an 563,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    98,69 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 22 995 € /an 1 916 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 214 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 638 € /an 303,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    106,91 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois

1er étage

Surface 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 222 € /an 518,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    62,51 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 22 878 € /an 1 907 € /mois

1er étage

Surface 424 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
151,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 296 € /an 1 025 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,23 € /m²/an 4,52 € /m²/mois 22 995 € /an 1 916 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes. Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram. L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs. Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led... Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36965012

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31700 Blagnac

Ce Ouest Toulousain Bureau situé à 31700 Blagnac est actuellement disponible. Contactez Fika Toulouse pour plus d’informations.

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