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31130 Balma Bureau | 688 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 940 € /an 245,00 € /mois
-
Taxe foncière : 20,48 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 8 601 € /an 716,75 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 280 € /an 606,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 14,53 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe foncière : 22,86 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 15 728 € /an 1 311 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 420 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 700 € HT-HC/an 4 725 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2026 |
| RDC, bureau RDC/1er étage | 260 m² | 3/6/9 | 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 905 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 688 m² | 3/6/9 | 125,01 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 86 007 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 700 € HT-HC/an 4 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
RDC, bureau RDC/1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 905 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 688 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,01 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 86 007 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC
| Surface | 420 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/12/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 940 € /an 245,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 20,48 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 8 601 € /an 716,75 € /mois
RDC, bureau RDC/1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 280 € /an 606,67 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
| Surface | 688 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,53 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,86 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 15 728 € /an 1 311 € /mois
Aperçu du bien
Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location un plateau de bureaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire situé à Balma, à l'Est de Toulouse. Ces bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux grandes salles de réunion ainsi qu'un espace cuisine. À l'étage, plusieurs espaces open space et une douche privative. Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé, et bénéficie de belles prestations générales. 15 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Kitchenette - Pavé LED 600x600 - Salle informatique - Splits - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant - Agence rénovée il y a 6 ans - Belles prestations au RDC - Accès au RDC sur le parking
Informations sur l’immeuble
-
Novilis Conseil
Présenté par
"31130 Balma"
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