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Avenue Marguerite Perey Local d’activités | 1 418–3 138 m² | À louer | 77127 Lieusaint

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Lieusaint Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint - Local d'activités à Louer - 3 138 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,39 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
8
Niveleurs
8
Places de stationnement standard
118

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 2
  • 1 418 m²
  • 3/6/9
  • 95,20 € HT-HC/m²/an 7,93 € HT-HC/m²/mois 134 994 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    24,79 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 35 152 € /an 2 929 € /mois
  • Système de chauffage central
  • RDC – LOT 4
  • 1 720 m²
  • 3/6/9
  • 95,35 € HT-HC/m²/an 7,95 € HT-HC/m²/mois 164 002 € HT-HC/an 13 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    24,79 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 42 639 € /an 3 553 € /mois
  • Système de chauffage central
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 2 1 418 m² 3/6/9 95,20 € HT-HC/m²/an 7,93 € HT-HC/m²/mois 134 994 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 4 1 720 m² 3/6/9 95,35 € HT-HC/m²/an 7,95 € HT-HC/m²/mois 164 002 € HT-HC/an 13 667 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 2

Surface
1 418 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,20 € HT-HC/m²/an 7,93 € HT-HC/m²/mois 134 994 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 4

Surface
1 720 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,35 € HT-HC/m²/an 7,95 € HT-HC/m²/mois 164 002 € HT-HC/an 13 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 2

Surface 1 418 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,79 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 35 152 € /an 2 929 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 4

Surface 1 720 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,79 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 42 639 € /an 3 553 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Dans un parc clos et sécurisé, à proximité de Carré Sénart, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux. Site clos et sécurisé Hall d'accueil Sanitaires à chaque étage Immeuble indépendant Surface RDC : 2328 m² Surface terrain : 10000 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : 2 compteurs électriques de 120 kVA Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5, liaison A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
3 138 m²
Surface du lot
1,71 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Franck Berthes
    Franck Berthes

  • ID de l’annonce: 39299479

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint

Ce Local d’activités situé à Avenue Marguerite Perey, 77127 Lieusaint est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Espace industriel moderne avec accès facile et grand potentiel.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Espace industriel idéal avec accès facile et stationnement.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
Espace industriel moderne, lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Hall d’entrée– Image 7 sur 12
Un hall moderne et spacieux, idéal pour accueillir vos invités.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12
Espace lumineux avec vue dégagée et aménagement flexible.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Plan d’étage– Image 10 sur 12
Espace modulable idéal pour vos projets professionnels.
Avenue Marguerite Perey, Lieusaint à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des projets créatifs.
1 sur 1
Avenue Marguerite Perey

Avenue Marguerite Perey

Franck Berthes
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 478 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Rdc Activités 940 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Total Cellule LOT 2 Activités 1 418 Immédiate 95,2 m²/an HT HC 24,79 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
1 Bureaux 332 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
Rdc Activités 1 388 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
Total Cellule LOT 4 Activités 1 720 Immédiate 95,35 m²/an HT HC 24,79 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 4
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 138 m²
extérieur(s)
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