Partager cette annonce

Message

905 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations principales

  • Immeuble haussmannien
  • Proche Ternes et Étoile
  • Quartier recherché

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 267 m²
  • 3/6/9
  • 629,00 € HT-HC/m²/an 52,42 € HT-HC/m²/mois 167 943 € HT-HC/an 13 995 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2026

Cet espace situé au sein d’un immeuble haussmannien de standing se distingue par une rénovation récente offrant un cadre de travail moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’aménagement actuel comprend plusieurs bureaux fermés et une salle de réunion permettant une installation immédiate. La hauteur sous plafond généreuse, les huisseries neuves, les sanitaires refaits ainsi que la présence d’une kitchenette créent un environnement fonctionnel et confortable. L’espace bénéficie d’un système de climatisation, d’une porte blindée et d’un dispositif d’alarme assurant un niveau de sécurité renforcé. Grâce à sa distribution efficace et à ses prestations soignées, il permet d’accueillir différents types d’activités tertiaires recherchant un cadre qualitatif et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,87 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Rénovation récente
  • Belle hauteur sous plafond
  • Charges locatives :
    41,95 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    41,20 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 267 m² 3/6/9 629,00 € HT-HC/m²/an 52,42 € HT-HC/m²/mois 167 943 € HT-HC/an 13 995 € HT-HC/mois Bureau - 01/07/2026

-

Surface
267 m²
Durée
3/6/9
Loyer
629,00 € HT-HC/m²/an 52,42 € HT-HC/m²/mois 167 943 € HT-HC/an 13 995 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/07/2026

-

Surface 267 m²
Durée 3/6/9
Loyer 629,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/07/2026

Cet espace situé au sein d’un immeuble haussmannien de standing se distingue par une rénovation récente offrant un cadre de travail moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’aménagement actuel comprend plusieurs bureaux fermés et une salle de réunion permettant une installation immédiate. La hauteur sous plafond généreuse, les huisseries neuves, les sanitaires refaits ainsi que la présence d’une kitchenette créent un environnement fonctionnel et confortable. L’espace bénéficie d’un système de climatisation, d’une porte blindée et d’un dispositif d’alarme assurant un niveau de sécurité renforcé. Grâce à sa distribution efficace et à ses prestations soignées, il permet d’accueillir différents types d’activités tertiaires recherchant un cadre qualitatif et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,95 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,20 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,87 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Rénovation récente
  • Bureaux cloisonnés
  • Belle hauteur sous plafond

À propos du bien

Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile. Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate. Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme. Locaux climatisables.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 267 m²
Nb de lots 23
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble > 5 000 m²
Année de construction 1890 - 1899

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39762099

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue De Wagram, 75017 Paris

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}