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267m² de bureaux à louer Avenue de Wagram Avenue De Wagram Bureau | 267 m² | À louer | 75017 Paris



Informations principales
- Immeuble haussmannien
- Proche Ternes et Étoile
- Quartier recherché
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé au sein d’un immeuble haussmannien de standing se distingue par une rénovation récente offrant un cadre de travail moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’aménagement actuel comprend plusieurs bureaux fermés et une salle de réunion permettant une installation immédiate. La hauteur sous plafond généreuse, les huisseries neuves, les sanitaires refaits ainsi que la présence d’une kitchenette créent un environnement fonctionnel et confortable. L’espace bénéficie d’un système de climatisation, d’une porte blindée et d’un dispositif d’alarme assurant un niveau de sécurité renforcé. Grâce à sa distribution efficace et à ses prestations soignées, il permet d’accueillir différents types d’activités tertiaires recherchant un cadre qualitatif et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,87 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Rénovation récente
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 41,95 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
-
Taxe foncière : 41,20 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 267 m² | 3/6/9 | 629,00 € HT-HC/m²/an 52,42 € HT-HC/m²/mois 167 943 € HT-HC/an 13 995 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/07/2026 |
-
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 629,00 € HT-HC/m²/an 52,42 € HT-HC/m²/mois 167 943 € HT-HC/an 13 995 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
-
| Surface | 267 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
629,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace situé au sein d’un immeuble haussmannien de standing se distingue par une rénovation récente offrant un cadre de travail moderne tout en conservant le charme de l’ancien. L’aménagement actuel comprend plusieurs bureaux fermés et une salle de réunion permettant une installation immédiate. La hauteur sous plafond généreuse, les huisseries neuves, les sanitaires refaits ainsi que la présence d’une kitchenette créent un environnement fonctionnel et confortable. L’espace bénéficie d’un système de climatisation, d’une porte blindée et d’un dispositif d’alarme assurant un niveau de sécurité renforcé. Grâce à sa distribution efficace et à ses prestations soignées, il permet d’accueillir différents types d’activités tertiaires recherchant un cadre qualitatif et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,95 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 200 € /an 933,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,20 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 11 000 € /an 916,67 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,87 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Rénovation récente
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
À propos du bien
Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile. Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate. Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme. Locaux climatisables.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 267 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 23 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
Présenté par
Estate Consultant
267m² de bureaux à louer Avenue de Wagram | Avenue De Wagram
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