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Avenue De La Résistance Local commercial | 39 m² | À louer | 93340 Le Raincy
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité. En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état. Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021). Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Prix de Cession : 99 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur. Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF. Dépôt de garantie : 4 279,50 euros. Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54 Mail : ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Charges locatives : 15 500 € /m²/an 1 292 € /m²/mois 604 500 € /an 50 375 € /mois
- Climatisation centrale
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Vitrine
- Pied d'immeuble
- Axe commerçant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 39 m² | 3/6/9 | 438,92 € HT-HC/m²/an 36,58 € HT-HC/m²/mois 17 118 € HT-HC/an 1 426 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 438,92 € HT-HC/m²/an 36,58 € HT-HC/m²/mois 17 118 € HT-HC/an 1 426 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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438,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité. En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état. Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021). Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Prix de Cession : 99 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur. Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF. Dépôt de garantie : 4 279,50 euros. Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54 Mail : ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charges locatives : 15 500 € /m²/an 1 292 € /m²/mois 604 500 € /an 50 375 € /mois
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- Accessible fauteuils roulants
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Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité. En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état. Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021). Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes. Prix de Cession : 99 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur. Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF. Dépôt de garantie : 4 279,50 euros. Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54 Mail : ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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