Avenue De La Demi-Lune 121–1 146 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, dans un environnement dynamique et stratégique, GREENSQUARE ROISSY propose à la location 1 146 m² de locaux d'activités neufs divisibles dès 383 m². Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, à 5 minutes de FEDEX, ce parc d'activités certifié BREEAM Very Good offre des prestations techniques performantes adaptées aux besoins logistiques et tertiaires. GREENSQUARE ROISSY se distingue par une conception moderne alliant performance énergétique et confort d'utilisation. Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant le développement d'activités logistiques et industrielles légères. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle électrique par lot aux dimensions 3,50 x 3,50 m ainsi qu'un chauffage aérotherme électrique et un éclairage LED optimisant la productivité. Les surfaces de bureaux intégrées sont aménagées avec moquette, faux plafonds et climatisation réversible VRV, garantissant un environnement de travail agréable. Pour chaque lot, six places de stationnement sont attribuées, dont deux équipées pour la recharge de véhicules électriques. Implanté au sein du parc paysager du Golf de Roissy, ce programme répond aux plus hauts standards avec une certification BREEAM Very Good, conciliant efficacité opérationnelle et valorisation durable des implantations professionnelles. Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC : 782 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résistance au sol : 3 T/m² HSP : 7 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte PP/lot électrique : 3,50 x 3,50 m Eclairage LED Tarif jaune Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER RER B & D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT