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93600 Aulnay-sous-Bois Local d’activités | 1 060–2 831 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Facilement accessible
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)
  • Localisation stratégique & dynamique

CARACTÉRISTIQUES

Portes de quai de chargement extérieures
14
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – OLLOG2425151/2
  • 1 771 m²
  • Négociable
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 141 679 € HT-HC/an 11 807 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • 10 quais de chargement
  • RDC – OLLOG2425151/3
  • 1 060 m²
  • Négociable
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • 10 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – OLLOG2425151/2 1 771 m² Négociable 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 141 679 € HT-HC/an 11 807 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – OLLOG2425151/3 1 060 m² Négociable 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – OLLOG2425151/2

Surface
1 771 m²
Durée
Négociable
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 141 679 € HT-HC/an 11 807 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – OLLOG2425151/3

Surface
1 060 m²
Durée
Négociable
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 84 800 € HT-HC/an 7 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – OLLOG2425151/2

Surface 1 771 m²
Durée Négociable
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 10 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres

RDC – OLLOG2425151/3

Surface 1 060 m²
Durée Négociable
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Deux lots à usage d’entrepôt sont proposés à la location en rez-de-chaussée avec étage, au sein d’une zone d’activités de qualité située à 13 km de l’aéroport Roissy CDG et accessible par les autoroutes A1 et A3. Ces cellules de messagerie bi-face, dont l’une inclut des bureaux, disposent de prestations techniques telles que sol béton, hauteur libre de 9,50 m, charge au sol de 5 t/m², portes sectionnelles, quais poids lourds, RIA, sprinklers, et sécurité incendie assurée 24h/24 par le PC GARONOR. Le site offre également une rampe d’accès par lot, ainsi que des services sur place : restaurant, hôtels, douanes et médecine du travail.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 10 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres

APERÇU DU BIEN

AULNAY-SOUS-BOIS (93) A louer - 1 cellule d'activité/entreposage & bureaux de 1.161 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans le bâtiment 13, une surface d'entrepôts et de bureaux d’accompagnement de 1.161 m² au sein d’un site clos et vidéosurveillé. Idéalement situé, à environ 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG, il bénéficie également d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1 et de nombreux atouts : ICPE 1510, belle hauteur de 9,5 m environ, quais de déchargement...... Centre Commercial « O’Parinor », Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, dans le bâtiment 13, une surface d'entrepôts et de bureaux d’accompagnement de 1.161 m² au sein d’un site clos et vidéosurveillé. Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, aire de manoeuvre, sol béton,  accès à quai tous porteurs, R.I.A., PC sécurité, chauffage gaz par aérothermes, belle hauteur libre : 9,5 m environ, ICPE 1510... Prestations bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, sanitaires, murs en peinture, RIE à proximité.... Emplacements de parking PL Idéalement situé, à environ 12 km de Paris et 13 km de l'aéroport Roissy CDG, ce local bénéficie également d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. Il est également desservi par les transports en commun via le RER B. Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36990834

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

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