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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, RDC, RDC, 1er étage, 2e étage
  • 5 635 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 524 056 € /an 43 671 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 635 m² (Surface contiguë):

Sous-sol - 1 357 m²
RDC - 214 m²
RDC - 3 504 m²
1er étage - 280 m²
2e étage - 280 m²
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, RDC, RDC, 1er étage, 2e étage 5 635 m² 3/6/9 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 524 056 € /an 43 671 € /mois Local d’activités - À déterminer

Sous-sol, RDC, RDC, 1er étage, 2e étage

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 635 m² (Surface contiguë):

Surface
Sous-sol - 1 357 m²
RDC - 214 m²
RDC - 3 504 m²
1er étage - 280 m²
2e étage - 280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 524 056 € /an 43 671 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol, RDC, RDC, 1er étage, 2e étage

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 5 635 m² (Surface contiguë):
Surface
Sous-sol - 1 357 m²
RDC - 214 m²
RDC - 3 504 m²
1er étage - 280 m²
2e étage - 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

RG Conseil, vous propose à Aubervilliers, à la location, un ensemble immobilier de plus de 5000 m², très rare sur ce secteur, composé de surfaces de stockage/activités, de bureaux et d'un show room, à proximité de la A86.Disponible 3 mois après accord. Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Climatisation Système de télésurveillance Contrôle d'accès Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphonique Système d'alarme Hall d'accueil Escalier intérieur Kitchenette Bureaux aménagés, cloisonnés Fenêtres ouvrantes Monte charge Rideau métallique Accès camionnettes de plain-pied Stationnement extérieur Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 5 m Portail automatique Quai Sol : dalle industrielle . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Sanitaires Surface RDC : 3718 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Au pied de la A86 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : RER La Plaine Stade de France (B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027) A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39247893

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 280 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 280 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 3 504 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Show Room 214 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Activités 1 357 3 mois après accord 93 m²/an/ HT/HC 15% HT HC du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 5 635 m²
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