32 Avenue Kléber - L'Industriel Local d’activités | 8 440 m² | À vendre | 92700 Colombes

Situé à Colombes, cet immeuble d'activités en copropriété est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par une façade parfaitement visible depuis l'A86 et bénéficie d'un environnement récemment restructuré permettant d'accueillir des activités industrielles ainsi que des bureaux d'accompagnement. Les différents lots profitent de hauteurs sous plafond généreuses, idéales pour s'adapter à de nombreux usages. L'accessibilité est renforcée par la présence de cinq monte-charges. Le site est facilement accessible par l'autoroute A86 et la route N315, et il est bien desservi par les transports en commun, avec la gare SNCF du Stade à seulement 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 à 5 minutes. Le bâtiment propose également de nombreux parkings et des prestations techniques de qualité, favorisant le confort et la fonctionnalité des espaces. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans une zone dynamique et connectée. Gare SNCF du Stade à 10 minutes à pied Future station de Tramway T1 à 5 minutes à pied Hauteur sous dalle 5m selon les lots Hauteur sous dalle 6,50m selon les lots Hauteur sous dalle 3m pour les mezzanines Chaudière gaz par bâtiment Groupe froid en toiture VRV en toiture Patio central avec terrasses Patio central avec passerelles Hall d'accueil sous verrière Résistance au sol 1,3T par m² en rez-de-chaussée Résistance au sol 500kg par m² en étage Portes sectionnelles Monte-charge 1T Monte-charge 2T 280 parkings en sous-sol Surface en rez-de-chaussée 2575,4 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Autoroute A15 Route N315 Train Gare SNCF du Stade Ligne L Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter