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32 Avenue Kléber - The Industrial Colombes Local d’activités | 17 123 m² | À vendre | 92700 Colombes

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Hauts-de-Seine Colombes 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes - The Industrial Colombes - Local d'activités à Vendre - 17 123 m²

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Résumé analytique

Surface: 17 123m² Site entièrement restructuré -avec PC (début des travaux en Décembre 2019) Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel. Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC Terrain bétonné Résistance RDC : 1300kg/m² Résistance étage: 500kg/m² Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés) Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T Patio central : Terrasses et passerelles Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière Sécurité: Alarme Parking VL: 300 places en sous-sol Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC Immeuble indépendant Surface RDC : 5476 m²

8 Lots disponibles

Surface du lot 975 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 975 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 985 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 985 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 416 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 2 416 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 416 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 2 416 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 419 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 2 419 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 436 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 2 436 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 703 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 2 703 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 2 773 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 2 773 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 17 123 m² Année de construction 2002
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Classe d’immeuble B Surface du lot 1 ha
Étages 4 Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Surface type par étage 4 864 m²
Surface totale de l’immeuble 17 123 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 4 864 m²
Année de construction 2002
Occupation Mono
Surface du lot 1 ha
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 86 46 11 12

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  • ID de l’annonce: 40265514

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes

Ce Péri-Défense Local d'activités situé à 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes est actuellement disponible. Contactez CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST pour plus d’informations.

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32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante et un accès facile.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Bâtiment moderne avec une façade impressionnante et une lumière naturelle abondante.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Plan de site– Image 6 sur 7
Un plan d'implantation idéal pour un projet résidentiel moderne.
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32 Avenue Kléber - The Industrial Colombes

32 Avenue Kléber - The Industrial Colombes

+33 1 86 46 11 12

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 A Activités 985 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC A Activités 2 773 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
3 B Activités 2 419 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 B Activités 975 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 B Activités 2 436 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC B Activités 2 703 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
B Parkings - 600 HT/HC/U/an 39,8 HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 17 123 m²
300
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