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32 Avenue Kléber - L'Industriel Local d’activités | 500-17 123 m² | À vendre | 92700 Colombes

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Hauts-de-Seine Colombes 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes - L'Industriel - Local d'activités à Vendre - 17 123 m²

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Résumé analytique

Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel. Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC Terrain bétonné Résistance RDC : 1300kg/m² Résistance étage: 500kg/m² Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés) Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T Patio central : Terrasses et passerelles Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière Sécurité: Alarme Parking VL: 300 places en sous-sol Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC Immeuble indépendant Surface RDC : 5476 m²

8 Lots disponibles

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  • 975 m²
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  • 2 773 m²
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 975 m² Local d’activités Sur demande -
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- 2 416 m² Local d’activités Sur demande -
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- 2 703 m² Local d’activités Sur demande -
- 2 773 m² Local d’activités Sur demande -

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 17 123 m² Année de construction 2002
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Classe d’immeuble B Surface du lot 1 ha
Étages 4 Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Surface type par étage 4 864 m²
Surface totale de l’immeuble 17 123 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 4 864 m²
Année de construction 2002
Occupation Mono
Surface du lot 1 ha
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 86 46 11 12

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Contacts

  • Alexis Dalibon
    Alexis Dalibon

  • ID de l’annonce: 40265514

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes

Ce Péri-Défense Local d'activités situé à 32 Avenue Kléber, 92700 Colombes est actuellement disponible. Contactez CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST pour plus d’informations.

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32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
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Espace lumineux avec une architecture moderne et aérée.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Bâtiment moderne avec une façade en verre impressionnante.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
Un espace lumineux avec une architecture moderne et élégante.
32 Avenue Kléber, Colombes à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 6
Un espace lumineux et moderne au cœur de la ville.
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32 Avenue Kléber - L'Industriel

32 Avenue Kléber - L'Industriel

Alexis Dalibon
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 A Activités 985 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 A Activités 2 416 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC A Activités 2 773 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
3 B Activités 2 419 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 B Activités 975 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 B Activités 2 436 110 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC B Activités 2 703 150 HT/HC/m²/an 39,8 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
B Parkings - 600 HT/HC/U/an 39,8 HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9-12 ans Sur l'indice ILAT à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 17 123 m²
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