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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau 111
  • 54 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 2 916 € /an 243,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 1 728 € /an 144,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau 111 54 m² 3/6/9 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

4e étage, bureau 111

Surface
54 m²
Durée
3/6/9
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage, bureau 111

Surface 54 m²
Durée 3/6/9
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 2 916 € /an 243,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 1 728 € /an 144,00 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 54 m² située au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Lumineux et en excellent état, les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond et offrent des prestations de caractère : parquet, moulures et cheminée. Atout supplémentaire, la surface bénéficie d'un balcon filant donnant sur la rue Saint-Lazare. La proximité des transports et des Grands Magasins séduira les entreprises en quête de dynamisme et de centralité. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Parquet, moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus HAVRE - HAUSSMANN (21, 24, 27, 29), TRINITE (26, 68), GARE SAINT-LAZARE (20, 81, 94, 95), GARE SAINT-LAZARE - BUDAPEST (26, 32, 43), HAVRE-CAUMARTIN (22, 53, 66) Métro Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Havre-Caumartin (9), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7) RER Auber (A, E) Tram OPERA (T1) SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions pour impôts : 32 euros HT/m²

  • Réception
  • Open space

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1860
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
54 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
165 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38813121

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 1 111 Bureaux 54 Après accord 600 m²/an HT HC 54 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 111
Total 54 m²
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