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Luminis 91 Rue Jean Jaurès Bureau | 413–1 763 m² | À louer | 92800 Puteaux
Informations principales
- Immeuble de bon standing avec équipements complets (ascenseurs, monte-charge, PMR)
- Très bonne accessibilité et environnement tertiaire dynamique
- Grand jardin arboré commun aménagé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes et climatisation
-
Charges locatives : 63,04 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 26 100 € /an 2 175 € /mois
-
Taxe foncière : 42,56 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 17 619 € /an 1 468 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces rénovés avec climatisation et aménagement
-
Charges locatives : 63,12 € /m²/an 5,26 € /m²/mois 29 540 € /an 2 462 € /mois
-
Taxe foncière : 42,61 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 19 941 € /an 1 662 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes et climatisation
-
Charges locatives : 63,04 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 26 100 € /an 2 175 € /mois
-
Taxe foncière : 42,56 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 17 619 € /an 1 468 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et aménagement flexible
-
Charges locatives : 63,12 € /m²/an 5,26 € /m²/mois 29 540 € /an 2 462 € /mois
-
Taxe foncière : 42,61 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 19 941 € /an 1 662 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 414 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 468 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 133 380 € HT-HC/an 11 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 414 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 468 m² | 3/6/9 | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 133 380 € HT-HC/an 11 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 468 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 133 380 € HT-HC/an 11 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 468 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 133 380 € HT-HC/an 11 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 63,04 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 26 100 € /an 2 175 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,56 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 17 619 € /an 1 468 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Prestations techniques complètes et climatisation
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
3e étage
| Surface | 468 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 63,12 € /m²/an 5,26 € /m²/mois 29 540 € /an 2 462 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,61 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 19 941 € /an 1 662 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Espaces rénovés avec climatisation et aménagement
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
4e étage
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 413,5 m² propose des prestations similaires, avec un espace traversant lumineux et en très bon état général. La surface est facilement aménageable et adaptée à divers usages tertiaires, avec des équipements techniques complets incluant faux plafonds métalliques, plinthes périphériques et ouvrants en façade. L’ensemble est complété par des espaces privatifs de cuisine et sanitaires, garantissant autonomie et confort d’exploitation.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 63,04 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 26 100 € /an 2 175 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,56 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 17 619 € /an 1 468 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle et modulable en bon état
- Prestations techniques complètes et climatisation
- Espaces privatifs (cuisine et sanitaires) inclus
4e étage
| Surface | 468 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux d’environ 468 m², situé en étage élevé, est proposé en très bon état avec des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. Les espaces, traversants et lumineux, bénéficient d’une configuration flexible facilitant l’aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Chaque surface dispose de sa propre cuisine et de sanitaires privatifs, avec un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une hauteur libre de 2,60 m.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 63,12 € /m²/an 5,26 € /m²/mois 29 540 € /an 2 462 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 42,61 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 19 941 € /an 1 662 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau traversant offrant excellente luminosité
- Climatisation et aménagement flexible
- Cuisine et sanitaires privatifs intégrés
Aperçu du bien
L’actif s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, récemment rénové en partie, offrant des prestations de qualité adaptées aux entreprises. L’ensemble bénéficie d’équipements structurants tels que deux ascenseurs, un monte-charge, un accès PMR et un groupe électrogène, ainsi que d’un jardin commun arboré et aménagé particulièrement apprécié des utilisateurs. L’environnement immédiat est dynamique et bien desservi avec une excellente accessibilité en transports en commun et la proximité de nombreux commerces et services.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
Luminis | 91 Rue Jean Jaurès
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