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91-99 Avenue Aristide Briand Bureau | 1 382 m² | 877 800 €-1 008 000 € par lot | À vendre | 92120 Montrouge
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble rénové en 2023
- Parking en sous-sol
- Proche métro ligne 4 et RER B
Résumé analytique
L’immeuble, situé sur l’avenue Aristide Briand à Montrouge, a été entièrement rénové en 2023 et propose des prestations de standing. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne 4 et du RER B. Les parties communes comprennent un hall d’accueil élégant, un gardien, un ascenseur et des parkings en sous-sol. L’environnement est tertiaire et dynamique, idéal pour des bureaux modernes.
9 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Ce plateau de bureaux rénové en 2023 offre un aménagement en open space avec des prestations modernes telles qu’une climatisation double flux, des faux plafonds et des sols techniques. Les sanitaires sont privatifs et l’accès est sécurisé par badges et interphone. Le lot bénéficie d’un parking en sous-sol et d’un accès direct à l’espace de restauration Foodles situé en rez-de-jardin avec terrasse, idéal pour le confort des occupants.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
Description
Ce plateau de bureaux rénové en 2023 offre un aménagement en open space avec des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces sont climatisés, équipés de faux plafonds et sols techniques, et disposent de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par badges et interphone. Le lot bénéficie d’un parking en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les occupants.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 801 - gauche | 224 m² | Bureau | 1 008 000 € (4 500,22 €/m²) | - |
| Lot 810 - gauche | 269 m² | Bureau | 1 129 800 € (4 200,71 €/m²) | - |
| Lot 811 - droite | 209 m² | Bureau | 877 800 € (4 201,23 €/m²) | - |
| Lot 832 - gauche | 207 m² | Bureau | 890 100 € (4 300,25 €/m²) | - |
| Lot 820/821 | 473 m² | Bureau | 2 223 100 € (4 700,30 €/m²) | - |
| - | 85 m² | Bureau | 416 500 € (4 905,00 €/m²) | - |
| - | 207 m² | Bureau | 952 200 € (4 600,27 €/m²) | - |
| - | 85 m² | Bureau | 416 500 € (4 905,00 €/m²) | - |
| - | 269 m² | Bureau | 1 129 800 € (4 200,71 €/m²) | - |
Lot 801 - gauche
| Surface du lot |
| 224 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 008 000 € (4 500,22 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 810 - gauche
| Surface du lot |
| 269 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 129 800 € (4 200,71 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 811 - droite
| Surface du lot |
| 209 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 877 800 € (4 201,23 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 832 - gauche
| Surface du lot |
| 207 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 890 100 € (4 300,25 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 820/821
| Surface du lot |
| 473 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 223 100 € (4 700,30 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 85 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 416 500 € (4 905,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 207 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 952 200 € (4 600,27 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 85 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 416 500 € (4 905,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 269 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 129 800 € (4 200,71 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 801 - gauche
| Surface du lot | 224 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 008 000 € (4 500,22 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux rénové en 2023 offre un aménagement en open space avec des prestations modernes telles qu’une climatisation double flux, des faux plafonds et des sols techniques. Les sanitaires sont privatifs et l’accès est sécurisé par badges et interphone. Le lot bénéficie d’un parking en sous-sol et d’un accès direct à l’espace de restauration Foodles situé en rez-de-jardin avec terrasse, idéal pour le confort des occupants.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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Lot 810 - gauche
| Surface du lot | 269 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 129 800 € (4 200,71 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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Lot 811 - droite
| Surface du lot | 209 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 877 800 € (4 201,23 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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Lot 832 - gauche
| Surface du lot | 207 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 890 100 € (4 300,25 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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Lot 820/821
| Surface du lot | 473 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 223 100 € (4 700,30 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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-
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 416 500 € (4 905,00 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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| Surface du lot | 207 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 952 200 € (4 600,27 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 416 500 € (4 905,00 €/m²) |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
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| Surface du lot | 269 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 129 800 € (4 200,71 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux rénové en 2023 offre un aménagement en open space avec des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces sont climatisés, équipés de faux plafonds et sols techniques, et disposent de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé par badges et interphone. Le lot bénéficie d’un parking en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les occupants.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un investissement ou un propriétaire occupant.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 382 m² | Surface type par étage | 555 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,32 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Étages | 10 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 382 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 555 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Immprove 1ère Couronne Sud
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