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Résumé analytique

EVOLIS vous propose des bureaux de 1 727 m² divisibles à partir de 570 m², à vendre à Issy-les-Moulineaux, et disponible immédiatement. Ces locaux lumineux sont situés dans un immeuble de bon standing, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Profitez de parkings privatifs en sous-sol. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble de bon standing . Hall récemment rénové . Contrôle d'accès . Locaux lumineux . Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier privatif . Aménagement flexible en open ou en cloisonné . Climatisation . Grande terrasse accessible au 2è étage . Parkings privatifs en sous-sol Situation/Transports : Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM) Métro Mairie d'Issy (Ligne 12) RER Issy-Val de Seine (Ligne C) Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C) Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2) SNCF Issy-Val-De-Seine (France)

3 Lots disponibles

Surface du lot 571 m²
Prix 4 000 002 €
Prix par m² 7 010,04 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 575 m²
Prix 3 999 998 €
Prix par m² 6 955,67 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Surface du lot 581 m²
Prix 3 500 001 €
Prix par m² 6 019,12 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 727 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 1 976 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,23 ha
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40182401

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 581,5 Immédiate 6 018,92 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 575,1 Immédiate 6 955,31 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 570,7 Immédiate 7 008,94 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 727,3 m²
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