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31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot Bureau | 570-1 727 m² | 3 500 001 €-4 000 003 € par lot | À vendre | 92130 Issy-les-Moulineaux
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Parkings privatifs en sous-sol
- Excellente desserte transports
Résumé analytique
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS à Issy-les-Moulineaux, une adresse stratégique à proximité de Paris. Nous vous proposons des bureaux lumineux et modernes à vendre, offrant une surface totale de 1 727 m², modulables à partir de 570 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans un quartier dynamique en pleine expansion, ces espaces professionnels bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de travail de qualité et d'un environnement attractif pour valoriser votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion de booster votre croissance dans un espace qui inspire et motive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, qui saura vous accompagner pour concrétiser votre projet. . Immeuble de bon standing . Hall récemment rénové . Contrôle d'accès . Locaux lumineux . Les 2ème et 3ème étages sont reliés par un escalier privatif . Aménagement flexible en open ou en cloisonné . Climatisation . Grande terrasse accessible au 2è étage . Parkings privatifs en sous-sol Situation/Transports : Bus Marceau (Ligne 323, Ligne 290), Médiathèque (Ligne 123), Président Robert Schuman (Ligne 126, Ligne 189), Mairie d'Issy (Ligne 169), Victor Hugo (Ligne Noctilien N13), Mairie d'Issy - Métro (Ligne 190, Ligne TUVIM) Métro Mairie d'Issy (Ligne 12) RER Issy-Val de Seine (Ligne C) Transilien Issy Val de Seine (Ligne RER C) Tram Issy - Val de Seine (Ligne T2) SNCF Issy-Val-De-Seine (France)
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 13 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 13 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de bureaux se situe au deuxième étage d’un immeuble tertiaire de bon standing à Issy-les-Moulineaux. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une climatisation assurant un confort optimal au quotidien. L’aménagement est flexible et permet une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’utilisateur. Une grande terrasse accessible depuis l’étage constitue un atout rare pour les occupants. Des parkings privatifs sont disponibles en sous-sol de l’immeuble.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Terrasse privative accessible à l’étage
Énergie
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 39 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 39 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ces surfaces de bureaux, allant de 570 m² à 1?727 m², offrent des plateaux rationnels et lumineux, conçus pour un aménagement flexible en open space ou cloisonné. Les locaux disposent d’une climatisation intégrée, de la fibre optique et d’un câblage performant pour garantir confort et connectivité. Les 2? et 3? étages sont reliés par un escalier intérieur, et une grande terrasse au 2? étage apporte un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Étage élevé, forte luminosité
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Situé au troisième étage, ce lot de bureaux offre des espaces lumineux et facilement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins d’une entreprise utilisatrice. Les locaux sont climatisés et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. L’étage est relié au niveau inférieur par un escalier privatif, apportant une réelle cohérence fonctionnelle pour une occupation multi-niveaux. Des places de stationnement privatives sont accessibles en sous-sol.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Liaison privative avec l’étage inférieur
Énergie
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot LOT 1 (1001/1007) | 571 m² | Bureau | 4 000 003 € (7 005,48 €/m²) | - |
| Lot LOT 3 (1003/1009) | 582 m² | Bureau | 3 500 001 € (6 014,32 €/m²) | - |
| - | 575 m² | Bureau | 3 999 998 € (6 956,80 €/m²) | - |
Lot LOT 1 (1001/1007)
| Surface du lot |
| 571 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 4 000 003 € (7 005,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot LOT 3 (1003/1009)
| Surface du lot |
| 582 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 3 500 001 € (6 014,32 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 575 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 3 999 998 € (6 956,80 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot LOT 1 (1001/1007)
| Surface du lot | 571 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 000 003 € (7 005,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 13 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot de bureaux se situe au deuxième étage d’un immeuble tertiaire de bon standing à Issy-les-Moulineaux. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une climatisation assurant un confort optimal au quotidien. L’aménagement est flexible et permet une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’utilisateur. Une grande terrasse accessible depuis l’étage constitue un atout rare pour les occupants. Des parkings privatifs sont disponibles en sous-sol de l’immeuble.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Tout autre élément intéressant : Terrasse privative accessible à l’étage</li></ul> |
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Lot LOT 3 (1003/1009)
| Surface du lot | 582 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 500 001 € (6 014,32 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 39 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Ces surfaces de bureaux, allant de 570 m² à 1?727 m², offrent des plateaux rationnels et lumineux, conçus pour un aménagement flexible en open space ou cloisonné. Les locaux disposent d’une climatisation intégrée, de la fibre optique et d’un câblage performant pour garantir confort et connectivité. Les 2? et 3? étages sont reliés par un escalier intérieur, et une grande terrasse au 2? étage apporte un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Tout autre élément intéressant : Étage élevé, forte luminosité</li></ul> |
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| Surface du lot | 575 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 999 998 € (6 956,80 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Situé au troisième étage, ce lot de bureaux offre des espaces lumineux et facilement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins d’une entreprise utilisatrice. Les locaux sont climatisés et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. L’étage est relié au niveau inférieur par un escalier privatif, apportant une réelle cohérence fonctionnelle pour une occupation multi-niveaux. Des places de stationnement privatives sont accessibles en sous-sol.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Tout autre élément intéressant : Liaison privative avec l’étage inférieur</li></ul> |
Énergie
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 727 m² | Surface type par étage | 1 976 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 8 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 727 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 976 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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