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Résumé analytique

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, dans Le Raspail, immeuble moderne d'angle situé à toute proximité de la ligne 7 du Métro, station « Mairie d'Ivry » et également desservi par le RER C « Ivry-sur-Seine ». Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer. Le RDC bénéficie d'un accès directement sur rue permettant à ce lot d'être complétement indépendant. Immeuble d'angle Hall d'entrée Ascenseur sécurisé par code Monte-charge Jardin paysager commun extérieur Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée) Climatisation réversible Profondeur : 12 m Terrasses privatives Surface RDC : 415 m² Inclut des archives d’une surface totale de 413 m²

1 Lot disponible

Surface du lot 415 m²
Prix 1 203 500 €
Prix par m² 2 900,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 415 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 925 m²
Année de construction 1993
Surface du lot 0,25 ha

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40265513

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 415 180 HT/HC/m²/an 49,27 HT/m²/an 2 900 /m² HD.HT Droits d'enregistrement
SS Arch./Reser. 413 125 HT/HC/m²/an 1 000 /m² HD.HT Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - 1 000 HT/HC/place/an 6 000 /place HD.HT Droits d'enregistrement
Total 828 m²
86
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