23 Rue Raspail Bureau | 308-1 904 m² | 413 000 €-1 299 200 € par lot | À vendre | 94200 Ivry-sur-Seine

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 448 m² située au sein de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine, dans un secteur en évolution aux portes immédiates de Paris. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à environ 5 minutes à pied du métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris et à 8 minutes du RER C RER C, permettant de rejoindre rapidement Paris centre, les gares parisiennes ainsi que les principaux pôles tertiaires franciliens. Les bureaux offrent des espaces fonctionnels adaptés à une utilisation tertiaire, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur ou de l'investisseur. L'actif est proposé à un prix de 2 900 euros/m², se positionnant de manière compétitive sur le marché des bureaux du secteur Ivry / Paris Sud, dans un contexte de forte demande pour des surfaces accessibles et bien desservies. Cette opportunité s'adresse aux utilisateurs comme aux investisseurs recherchant un actif tertiaire à proximité immédiate de Paris, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun et d'un positionnement prix attractif sur le marché local. Immeuble d'angle Hall d'entrée Ascenseur sécurisé par code Monte-charge Jardin paysager commun extérieur Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée) Climatisation réversible Profondeur : 12 m Terrasses privatives Inclut des archives d’une surface totale de 413 m²