Partager cette annonce

Message

910 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Résumé analytique

En plein coeur d'Issy Les Moulineaux, au sein d'un immeuble tertiaire, Immprove vous propose d'acquérir des bureaux très fonctionnels et climatisés. Connexion entre le 2ème et le 3ème étage par un bel escalier intérieur, conférant un cachet particulier à ces espaces et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux parkings disponibles. . Immeuble tertiaire de bon standing . Contrôle d'accès . 2 ascenseurs . Plateaux traversants climatisés . Surface facilement aménageable . Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur . 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m² . Parkings disponibles Situation/Transports : Metro Mairie d'Issy (12) Tramway Issy Val de Seine (T2) RER Issy val de Seine (C) R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur Conditions particulières à la vente : R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1 (1001/1007)
  • 571 m²
  • Bureau
  • 3 724 997 € (6 523,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 13
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • Lot 01
  • 587 m²
  • Bureau
  • 3 724 999 € (6 346,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2 (1002/1008)
  • 587 m²
  • Bureau
  • 3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 01
  • 581 m²
  • Bureau
  • 3 224 999 € (5 551,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 (1001/1007) 571 m² Bureau 3 724 997 € (6 523,84 €/m²) -
Lot 01 587 m² Bureau 3 724 999 € (6 346,24 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 3 724 999 € (6 349,26 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 4 300 000 € (7 329,35 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 4 300 000 € (7 329,35 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 3 724 999 € (6 349,26 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 4 300 000 € (7 329,35 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 4 300 000 € (7 329,35 €/m²) -
Lot LOT 2 (1002/1008) 587 m² Bureau 3 724 999 € (6 349,26 €/m²) -
Lot 01 581 m² Bureau 3 224 999 € (5 551,51 €/m²) -

Lot LOT 1 (1001/1007)

Surface du lot
571 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 724 997 € (6 523,84 €/m²)
RNE
-

Lot 01

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 724 999 € (6 346,24 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot
587 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
RNE
-

Lot 01

Surface du lot
581 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 224 999 € (5 551,51 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 1 (1001/1007)

Surface du lot 571 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 724 997 € (6 523,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 13
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Lot 01

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 724 999 € (6 346,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 300 000 € (7 329,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot LOT 2 (1002/1008)

Surface du lot 587 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 724 999 € (6 349,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 01

Surface du lot 581 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 224 999 € (5 551,51 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 750 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 8
Surface type par étage 1 976 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,23 ha
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40576494

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31-39 Rue Du Gouverneur Général Félix Eboue, 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009) Bureaux 581,5 Immédiate 5 546 m² HD 56 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3 (1003/1009)
3 BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008) Bureaux 586,7 Immédiate 6 349,07 m² HD 56 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 2 (1002/1008)
2 BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007) Bureaux 581,8 Immédiate 6 402,54 m² HD 56 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1 (1001/1007)
2SS BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007) Parkings - Immédiate 25 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1 (1001/1007)
2SS BÂTIMENT 1 LOT 1 (1001/1007) Parkings - Immédiate 20 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1 (1001/1007)
2SS BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008) Parkings - Immédiate 20 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 2 (1002/1008)
2SS BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009) Parkings - Immédiate 20 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3 (1003/1009)
2SS BÂTIMENT 1 LOT 2 (1002/1008) Parkings - Immédiate 25 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 2 (1002/1008)
2SS BÂTIMENT 1 LOT 3 (1003/1009) Parkings - Immédiate 25 000 U HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3 (1003/1009)
Total 1 750 m²
3 doubles 10 simples 10 simples 10 simples 3 doubles 3 doubles
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}