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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 11 682 € HT-HC/an 973,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,69 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 4 919 € /an 409,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 118 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 11 682 € HT-HC/an 973,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 11 682 € HT-HC/an 973,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,69 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 4 919 € /an 409,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Idéalement situés dans l'Est Lyonnais, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Les Citadelles à Bron offrent un environnement professionnel de qualité pour vos équipes. Profitez d'une adresse stratégique au 9 rue Maryse Bastié, bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes routiers tels que l'autoroute A43 et l'avenue du Général de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'aéroport Saint-Exupéry est accessible en seulement 15 minutes en voiture, et les lignes de tramway T2 et T5 desservent l'arrêt Les Alizés, situé à 10 minutes à pied. Ces bureaux fonctionnels de 152 m² sont lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins. L'espace comprend une cuisine, une salle de réunion et trois bureaux distincts, assurant un cadre de travail agréable et modulable au cœur d'une zone dynamique en pleine évolution. Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide à l'aéroport Saint-Exupéry Desservi par tramway T2 Les Alizés Desservi par tramway T5 Les Alizés Bureaux lumineux Espace cuisine Salle de réunion Trois bureaux Immeuble tertiaire établi Environnement professionnel dynamique Situation/Transports : Voiture Autoroute 43 Voiture Avenue général de Gaulle Avion Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes en voiture Tramway T2 Les Alizés à 10 minutes à pied Tramway T5 Les Alizés à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
339 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38074548

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 118 Immédiate 99 m²/an HT HC 41,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 118 m²
3
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