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Actipôle des bandonnières 9 Rue Du Dauphiné 440–2 570 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
Informations principales
- Localisation premium proche des principaux axes autoroutiers
- Charges incluses : taxe foncière, chauffage, copropriété
- Accès poids lourds et aire de manœuvre facilitée
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 4 760 € /an 396,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 910 m² d’espace adjacent.
Cet entrepôt de 1 680 m² avec des bureaux de 440 m2 neufs, divisibles à partir de 510m2 (plusieurs options possibles), allie fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre à vos besoins. En plus 810m2 d'entrepôts disponible. Situé dans une zone dynamique, proche des grands axes autoroutiers, cet espace offre une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'un accès poids lourds. Dans les charges sont inclus : - Taxe foncière - Chauffage - Charges de copropriété Idéal pour les entreprises en quête d'une solution de stockage ou de distribution efficace, cet entrepôt saura répondre à vos exigences les plus strictes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Surface RDC : 2570 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Ossature : Béton Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 440 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 910 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Espace de stockage
- Accès poids lourds
Cet entrepôt de 3?110 m², divisible à partir de 510 m², offre des volumes généreux et modulables pour répondre aux besoins de stockage ou de distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur libre sous poutre comprise entre 6 m et 8,5 m, idéale pour optimiser la capacité de rangement. L’ossature en béton et les portes sectionnelles assurent robustesse et praticité pour les opérations logistiques.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,38 € /an 0,11 € /mois
-
Taxe foncière : 13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 10 851 € /an 904,24 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 910 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 6 mètres
- Cour
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 340 m² | 3/6/9 | 79,41 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 999 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A | 1 760 m² | Négociable | 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 126 720 € HT-HC/an 10 560 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bâtiment A | 810 m² | Négociable | 83,95 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 79,41 € HT-HC/m²/an 6,62 € HT-HC/m²/mois 26 999 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 1 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 126 720 € HT-HC/an 10 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment A
| Surface |
| 810 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 83,95 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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79,41 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 4 760 € /an 396,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 910 m² d’espace adjacent.
RDC – A
| Surface | 1 760 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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72,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 1 680 m² avec des bureaux de 440 m2 neufs, divisibles à partir de 510m2 (plusieurs options possibles), allie fonctionnalité et emplacement stratégique pour répondre à vos besoins. En plus 810m2 d'entrepôts disponible. Situé dans une zone dynamique, proche des grands axes autoroutiers, cet espace offre une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'un accès poids lourds. Dans les charges sont inclus : - Taxe foncière - Chauffage - Charges de copropriété Idéal pour les entreprises en quête d'une solution de stockage ou de distribution efficace, cet entrepôt saura répondre à vos exigences les plus strictes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! Surface RDC : 2570 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles Ossature : Béton Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 440 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 910 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
RDC – Bâtiment A
| Surface | 810 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
83,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 3?110 m², divisible à partir de 510 m², offre des volumes généreux et modulables pour répondre aux besoins de stockage ou de distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur libre sous poutre comprise entre 6 m et 8,5 m, idéale pour optimiser la capacité de rangement. L’ossature en béton et les portes sectionnelles assurent robustesse et praticité pour les opérations logistiques.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,38 € /an 0,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,40 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 10 851 € /an 904,24 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 910 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Espace de stockage
Aperçu du bien
Situé dans une zone dynamique à proximité des grands axes autoroutiers, ce site garantit une accessibilité optimale pour les flux poids lourds. Les charges incluent la taxe foncière, le chauffage et les frais de copropriété, offrant une solution simple et transparente. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur pour les entreprises en quête d’efficacité et de visibilité dans leurs opérations logistiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Actipôle des bandonnières | 9 Rue Du Dauphiné
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