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9 Rue Des Tuiliers Bureau | 76–1 429 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Localisation stratégique dans un quartier tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé avec parkings en sous-sol
- Accessibilité optimale : métro, bus et tramway à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 20 367 € /an 1 697 € /mois
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 368 € /an 697,30 € /mois
Disponible immédiatement, ce plateau de taille intermédiaire se prête à une organisation modulable. Il permet d’accueillir des équipes en quête d’un espace lumineux et pratique, tout en bénéficiant des services de l’immeuble tertiaire.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Environnement professionnel adapté à diverses conf
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Surface intermédiaire pour plus de flexibilité
- Disponibilité immédiate pour une installation rapi
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 802 € /an 733,48 € /mois
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 12 078 € /an 1 006 € /mois
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 000 € /an 249,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Surface compacte et opérationnelle
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 516 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 212 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 36 040 € HT-HC/an 3 003 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau / | 96 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 320 € HT-HC/an 1 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 223 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 990 € HT-HC/an 2 416 € HT-HC/mois | Bureau | - | 03/11/2026 |
| 3e étage | 306 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau / | 76 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 36 040 € HT-HC/an 3 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau /
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 16 320 € HT-HC/an 1 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 28 990 € HT-HC/an 2 416 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 03/11/2026 |
3e étage
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau /
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 12 920 € HT-HC/an 1 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 516 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 20 367 € /an 1 697 € /mois
2e étage
| Surface | 212 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 368 € /an 697,30 € /mois
2e étage, bureau /
| Surface | 96 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement, ce plateau de taille intermédiaire se prête à une organisation modulable. Il permet d’accueillir des équipes en quête d’un espace lumineux et pratique, tout en bénéficiant des services de l’immeuble tertiaire.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Surface intermédiaire pour plus de flexibilité
- Environnement professionnel adapté à diverses conf
- Disponibilité immédiate pour une installation rapi
3e étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 03/11/2026 |
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Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 8 802 € /an 733,48 € /mois
3e étage
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 12 078 € /an 1 006 € /mois
4e étage, bureau /
| Surface | 76 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Charges locatives : 39,47 € /m²/an 3,29 € /m²/mois 3 000 € /an 249,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Surface compacte et opérationnelle
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au cœur du quartier Sans Souci, un secteur tertiaire dynamique offrant un cadre professionnel attractif. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : le métro ligne D « Sans-Souci » est à seulement 300 mètres, complété par la ligne de bus n°69 et le tramway T4 à quelques minutes à pied. L’ensemble immobilier propose des prestations sécurisées avec contrôle d’accès et dispose de 4 parkings en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les déplacements quotidiens.
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
9 Rue Des Tuiliers
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