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9 Rue Bonnet 152-892 m² | À vendre | 69100 Villeurbanne

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au coeur de Villeurbanne Tonkin, inscrit dans le cadre de la requalification de friches industrielles, le campus tertiaire be FLEX composé de 3 immeubles à l'architecture contemporaine s'articule autour d'un jardin paysagé accessible par de venelles depuis la rue de Bruxelle et la rue Bonnet. A proximité du parc de la Tête d'Or, et à seulement 15 min. de la Part-Dieu, be FLEX s'implante au sein d'un quartier dynamique offrant une qualité de vie au quotidien : nombreux espaces verts, et restaurants variés, connectivité via les transports en commun (tramway) et axes routiers (bd Stalingrad, au bd périphérique nord,.) ayant déjà séduit des entreprises de renom Ubisoft, Solutec, . Disponible à la location ou à la vente et réparti sur 3 bâtiments, be FLEX proposera des prestations de qualité soignées, de larges ouvertures, de belles terrasses. Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer à Villeurbanne 69100 Situés à proximité du Parc de la Tête d'Or, le programme Be-FLEX offre des plateaux de bureaux modernes, lumineux et parfaitement optimisés pour répondre aux besoins des entreprises. Ses espaces extérieurs, incluant un jardin intérieur et de nombreuses terrasses, favorisent un cadre de travail agréable et inspirant. Un pole de service avec restauration dans l'immeuble et espace détente est prévu au niveau du RDC. Le programme est labellisé BREEAM Very Good et certifié WIRED SCORE . Facilement accessible par les transports en communs : Tramway T1 station Condorcet à 250 m, Be-FLEX combine accessibilité, fonctionnalité et confort, répondant ainsi aux attentes des entreprises en quête d'un espace de travail de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield dès aujourd'hui !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 7 441 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 1 309 m²
Surface du lot 0,38 ha
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

16 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 152 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 892 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 411 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 613 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 385 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 455 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 796 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 388 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 561 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 860 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 388 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 486 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 512 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 359 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 511 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 431 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38318482

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne

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