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9 Rue Beaujon Bureau | m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 9 Rue Beaujon, 75008 Paris - Bureau à Louer - 248 m²

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  • 649,98 € HT-HC/m²/an 54,16 € HT-HC/m²/mois 161 195 € HT-HC/an 13 433 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 248 m² 3/6/9 649,98 € HT-HC/m²/an 54,16 € HT-HC/m²/mois 161 195 € HT-HC/an 13 433 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
248 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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649,98 € HT-HC/m²/an 54,16 € HT-HC/m²/mois 161 195 € HT-HC/an 13 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage

Surface 248 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
649,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 24 180 €
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 13 640 € /an 1 137 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    48,19 € /m²/an 4,02 € /m²/mois 11 950 € /an 995,83 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Rue Beaujon. Au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 250m2 comprenant 10 bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable. Voici les services dont vous bénéficierez : - Climatisation - Double vitrage - Thermostat connecté - Fibre Haut débit - Ascenseur - Gardien/sécurité - Emplacements vélos sécurisé - Plafonds acoustique - Baie de brassage - Vidéophone Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Loyer annuel : 161 200 €/HT Prov/Charges : 13 640 €/an Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 390 € HT/an Taxe balayage valeur 2025 : 146 € € HT/an Taxe foncière valeur 2024 : 11 950 € HT/an Indice de révision : INSEE / ILAT Régime fiscal : TVA Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation :

  • Cour
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
306 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Aymeric Le Bigre de La Boussais
    Aymeric Le Bigre de La Boussais
  • Bonduelle Immobilier

  • ID de l’annonce: 36975268

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Beaujon, 75008 Paris

Ce Paris QCA Étoile Bureau situé à 9 Rue Beaujon, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Bonduelle Immobilier pour plus d’informations.

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Bureau lumineux et moderne avec vue sur la ville.
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Bureau moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Aymeric Le Bigre de La Boussais
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