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9 Avenue Des Saules Bureau | 112-233 m² | 413 885 € par lot | À vendre | 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE - Bureau à Vendre - 5 278 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble conforme au décret tertiaire 2030 avec prestations haut de gamme.
  • Vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et le musée des Confluences.
  • Localisation stratégique à proximité du métro B et de Part-Dieu.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au sein de la ZAC « Les Berges de la Saulaie », cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade autoroutière et d’une accessibilité optimale à quelques minutes du métro B reliant Part-Dieu en 15 minutes. Il est conforme au décret tertiaire 2030 et propose des prestations premium : halls sécurisés, ascenseurs en verre, locaux vélos, parkings en excellent ratio. La vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et la skyline de la Part-Dieu renforce son attractivité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 5 278 m² Surface type par étage 1 600 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2010
Sous-type de bien Médical Surface du lot 0,35 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Étages 4
Surface totale de l’immeuble 5 278 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 1 600 m²
Année de construction 2010
Surface du lot 0,35 ha
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

11 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 233 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 233 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 112 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 112 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 116 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 116 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 140 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix 413 885 € Nb de places de stationnement 47
Prix par m² 2 958,18 € Conditions de vente Ventes de portefeuille
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 140 m²
Prix 413 885 €
Prix par m² 2 958,18 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 117 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 118 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 118 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 150 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 203 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 203 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 220 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 220 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 192 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 192 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
DESCRIPTION

Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

Surface du lot 233 m² Nb de places de stationnement 47
Usage du lot en coprop. Bureau Conditions de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot 233 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 47
Conditions de vente Ventes de portefeuille
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Les bureaux proposés offrent une modularité optimale, avec des surfaces divisibles à partir de 117 m² jusqu’à 1?833 m². Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un confort de travail et une grande flexibilité pour les entreprises. Les espaces sont lumineux et traversants, avec des terrasses aménagées pour les occupants, favorisant un cadre agréable et fonctionnel.

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9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - VUE AÉRIENNE vue de carte
+33 6 01 19 69 91

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CONTACTS

  • Simon Buttin
    Simon Buttin

  • ID de l’annonce: 36978371

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Ce Grand Lyon Ouest Bureau situé à 9 Avenue Des Saules, 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 14
Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
Un espace moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un aménagement personnalisé.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement infini.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Hall d’entrée– Image 8 sur 14
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos activités professionnelles.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Hall d’entrée– Image 9 sur 14
Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, lumineux et spacieux.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14
Vue imprenable sur le paysage urbain et la rivière depuis l'intérieur.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Hall d’entrée– Image 11 sur 14
Un espace d'accueil moderne et lumineux, parfait pour vos visiteurs.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14
Bâtiment moderne idéalement situé au cœur de l'activité urbaine.
9 Avenue Des Saules, OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Aérien– Image 13 sur 14
Découvrez une vue imprenable sur la rivière et les paysages environnants.
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9 Avenue Des Saules

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Simon Buttin
+33 6 01 19 69 91

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