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Informations principales

  • Parties communes de bon standing
  • Proximité des commerces et services
  • Excellente accessibilité

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 101 750 € HT-HC/an 8 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À louer, au cœur du quartier de Montorgueil, locaux rénovés de 80 m² organisés en espace ouvert. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, est équipé d’une climatisation et dispose d’un câblage adapté à la fibre optique. Idéal pour une start-up. Type de contrat : 3/6/9. Disponibilité immédiate.

  • Charges locatives :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 4 679 € /an 389,89 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 4 679 € /an 389,89 € /mois
  • Hauts plafonds
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Disponibilité immédiate
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Locaux rénovés
  • Open space
  • 2e étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

En plein cœur du quartier de Montorgueil, locaux de 185 m² à louer, en excellent état. La surface est organisée en un grand open space, quatre bureaux, deux salles de réunion, un coin kitchenette et une réserve.

  • Charges locatives :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 2 023 € /an 168,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 2 023 € /an 168,60 € /mois
  • Hauts plafonds
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Disponibilité immédiate
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Locaux rénovés
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 185 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 101 750 € HT-HC/an 8 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 80 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 101 750 € HT-HC/an 8 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

À louer, au cœur du quartier de Montorgueil, locaux rénovés de 80 m² organisés en espace ouvert. Ce bien offre une belle hauteur sous plafond, est équipé d’une climatisation et dispose d’un câblage adapté à la fibre optique. Idéal pour une start-up. Type de contrat : 3/6/9. Disponibilité immédiate.

  • Charges locatives :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 4 679 € /an 389,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 4 679 € /an 389,89 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
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  • Goulottes de câbles
  • Locaux rénovés
  • Climatisation
  • Open space
  • Disponibilité immédiate

2e étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

En plein cœur du quartier de Montorgueil, locaux de 185 m² à louer, en excellent état. La surface est organisée en un grand open space, quatre bureaux, deux salles de réunion, un coin kitchenette et une réserve.

  • Charges locatives :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 2 023 € /an 168,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,29 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 2 023 € /an 168,60 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
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  • Goulottes de câbles
  • Locaux rénovés
  • Climatisation
  • Open space
  • Disponibilité immédiate

Aperçu du bien

À louer au 87 Rue Réaumur, 75002 Paris, deux surfaces de bureaux au cœur du quartier Montorgueil/Sentier : un local rénové de 80 m² organisé en espace ouvert, avec belle hauteur sous plafond, climatisation et câblage adapté à la fibre optique, idéal pour une start-up, disponible immédiatement, sous bail 3/6/9 ; et une surface de 185 m² en excellent état, organisée en un grand open space, quatre bureaux, deux salles de réunion, un coin kitchenette et une réserve. L'immeuble est un bâtiment ancien à usage de bureaux avec un rez-de-chaussée commercial. Situé dans un quartier dynamique réputé pour son activité économique, ses commerces, ses services, ses restaurants et ses infrastructures pour les professionnels, il bénéficie d'un bon accès en transports en commun avec les stations Sentier (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus à proximité.

  • Cour
  • Métro
  • Restaurant
  • Local à vélos
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1800
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
265 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34614637

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 87 Rue Réaumur, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 185 Immédiate 550 m²/an HT HC 25,29 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 80 Immédiate 550 m²/an HT HC 25,29 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 265 m²
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