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Cap Wilson 81 Boulevard Lazare Carnot Bureau | 499 m² | À louer | 31000 Toulouse

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

4e étage, bureau Lot 2285
111 m²
3/6/9
210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 23 316 € HT-HC/an 1 943 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
7,60 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 843,24 € /an 70,27 € /mois

5e étage
499 m²
3/6/9
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 119 760 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
0,82 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 407,99 € /an 34,00 € /mois
Taxe foncière :
0,82 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 408,00 € /an 34,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
4e étage, bureau Lot 2285	111 m²	3/6/9	210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 23 316 € HT-HC/an 1 943 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
5e étage	499 m²	3/6/9	240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 119 760 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

111 m²

Durée

3/6/9

Loyer

210,05 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 23 316 € HT-HC/an 1 943 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

499 m²

Durée

3/6/9

Loyer

240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 119 760 € HT-HC/an 9 980 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

- A LOUER - TOULOUSE Centre ville Nous vous proposons une surface de bureaux à la location dans un immeuble idéalement situé au centre ville de Toulouse Dans un immeuble idéalement situé en hyper centre de Toulouse Surfaces de bureaux situées au 4ème étage Surface de bureaux cloisonnée : espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, salle de repos Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseurs (accès PMR) Possibilité de louer des places de parking en sous-sol Situation/Transports : Centre ville, près de la place Wilson Métro, bus: Wilson Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 7800 Euros HT / an Taxe foncière incluse dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

Accès contrôlé
Concierge

Climatisation

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1975

Hauteur du bâtiment

9 étages

Surface de l’immeuble

499 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

2 000 m²

Stationnement

Stationnement Couvert à 110 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 62 88 10 10

KEOPS

ID de l’annonce: 39269305
Date de mise sur le marché: 13/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 81 Boulevard Lazare Carnot, 31000 Toulouse

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Vidéos

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33 — Bâtiment moderne au cœur de la ville, idéal pour des activités commerciales.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 33 — Immeuble moderne au cœur de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33 — Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique à Paris.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33 — Bâtiment moderne au cœur de la ville avec un accès facile.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 33 — Immeuble moderne au cœur de la ville, offrant un cadre dynamique et attractif.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 6 sur 33 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 7 sur 33 — Espace de travail moderne et fonctionnel pour vos équipes.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 8 sur 33 — Un hall d'entrée élégant avec ascenseurs modernes et boîtes aux lettres.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 33 — Espace de travail lumineux avec aménagement moderne et convivial.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 10 sur 33 — Espace de travail moderne avec un design contemporain et une ambiance accueillante.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 33 — Bureau moderne avec aménagement contemporain et atmosphère accueillante.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 12 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 33 — Un bâtiment moderne au cœur de la ville, idéalement situé.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 15 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 16 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 17 sur 33 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 18 sur 33 — Cuisine moderne et lumineuse avec un design élégant et fonctionnel.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 19 sur 33 — Espace contemporain et lumineux idéal pour des moments conviviaux.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 20 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 21 sur 33 — Bureau moderne avec un design élégant et fonctionnel.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 22 sur 33 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et design contemporain.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 23 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 24 sur 33 — Espace de bureaux moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise dynamique.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 33 — Immeuble moderne avec de grandes baies vitrées et un emplacement privilégié à Paris.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 26 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 27 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 28 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 29 sur 33 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 30 sur 33 — Cuisine moderne spacieuse, parfaite pour vos moments conviviaux.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 31 sur 33 — Espace moderne et convivial, idéal pour des moments de partage.

81 Boulevard Lazare Carnot, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 32 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la collaboration.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
5	CAP WILSON	Bureaux	499	01/01/2026	240 HT HC/m²/mois	34	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3/6/9 ans	Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)					Trimestriel d'avance
Total			499 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	CAP WILSON Lot 2285	Bureaux	111	M2 2026	210 HT HC/m²/mois	70,27	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3/6/9 ans	Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)					Trimestriel d'avance	Lot 2285
Total			111 m²

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