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81 Avenue Marceau Bureau | 142 m² | À louer | 75016 Paris
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 36 300 €
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 988 € /an 165,66 € /mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Planchers en bois
-
Charges locatives : 98,00 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 13 916 € /an 1 160 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 704 € /an 142,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 5 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 16-18 | 142 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 105 080 € HT-HC/an 8 757 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 18/10/2026 |
RDC, bureau 16-18
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 105 080 € HT-HC/an 8 757 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 18/10/2026 |
RDC, bureau 16-18
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 18/10/2026 |
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 98,00 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 13 916 € /an 1 160 € /mois
- Dépôt de garantie : 36 300 €
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Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 704 € /an 142,00 € /mois
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Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 988 € /an 165,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
À propos du bien
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 919 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 2 919 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2024 |
Présenté par
81 Avenue Marceau
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