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EverEst Parc 2 Bat B 8 Rue Joseph Nicephore Niepce Bureau | 273–792 m² | À louer | 69740 Genas
Informations principales
- Parc tertiaire avec services
- Immeuble récent
- Accès rapide rocade Est
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 463 € /an 705,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 711 € /an 725,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 204 € /an 1 017 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible sur site
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 180 € /an 765,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space modulable
- Climatisation individualisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau BAT D | 273 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 35 490 € HT-HC/an 2 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat D | 281 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Masse B | 452 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 760 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Masse B | 340 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau BAT D
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 35 490 € HT-HC/an 2 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat D
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 36 530 € HT-HC/an 3 044 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Masse B
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 760 € HT-HC/an 4 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Masse B
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 200 € HT-HC/an 3 683 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT D
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 463 € /an 705,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
1er étage, bureau Bat D
| Surface | 281 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 8 711 € /an 725,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
2e étage, bureau Masse B
| Surface | 452 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 204 € /an 1 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
3e étage, bureau Masse B
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à ce niveau offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent implanté dans un parc tertiaire structuré. L’espace bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement permettant une organisation en open space ou un cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, avec une gestion efficace du chauffage et de la climatisation ainsi qu’une connectivité adaptée aux usages professionnels actuels. L’accessibilité du bâtiment et la présence de services sur le parc renforcent l’attractivité de cet espace pour une implantation pérenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 180 € /an 765,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking disponible sur site
- Climatisation individualisée
Aperçu du bien
À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Terrasses - Sol : carrelage ou moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) - accès PMR SERVICES SUR PARC - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES - Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an - Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an - Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an - 1 parking/ 25 m2 Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an -Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an Situation/Transports : Bus Ligne 28 Autoroute Rocade EST Aéroport St Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
EverEst Parc 2 Bat B | 8 Rue Joseph Nicephore Niepce
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