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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 216 m²
  • 6-9 Ans
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 173 120 € HT-HC/an 14 427 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Taxe foncière :
    34,18 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 7 397 € /an 616,40 € /mois
  • RDC
  • 300 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 329 890 € HT-HC/an 27 491 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 233 m²
  • 6-9 Ans
  • 770,00 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 179 333 € HT-HC/an 14 944 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 308 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 338 580 € HT-HC/an 28 215 € HT-HC/mois
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  • 307 m²
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  • 277 m²
  • 6-9 Ans
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 304 480 € HT-HC/an 25 373 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 216 m² 6-9 Ans 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 173 120 € HT-HC/an 14 427 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 300 m² 6-9 Ans 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 329 890 € HT-HC/an 27 491 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 233 m² 6-9 Ans 770,00 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 179 333 € HT-HC/an 14 944 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Surface
216 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 173 120 € HT-HC/an 14 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
300 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 329 890 € HT-HC/an 27 491 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
233 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
770,00 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 179 333 € HT-HC/an 14 944 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
308 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 338 580 € HT-HC/an 28 215 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface
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Durée
6-9 Ans
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 337 810 € HT-HC/an 28 151 € HT-HC/mois
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Bureau
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Durée
6-9 Ans
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 304 480 € HT-HC/an 25 373 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 216 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    34,18 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 7 397 € /an 616,40 € /mois
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RDC

Surface 300 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    34,18 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 10 251 € /an 854,25 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage

Surface 233 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 770,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage

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Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
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    34,18 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 10 521 € /an 876,75 € /mois
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2e étage

Surface 307 m²
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Type de bien Bureau
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    34,18 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 10 497 € /an 874,75 € /mois
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3e étage

Surface 277 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Taxe foncière :
    34,18 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 9 461 € /an 788,45 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris! Situé au 8, rue de Presbourg, cet immeuble, connu sous le nom d'Hôtel des Maréchaux, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber. Le bâtiment, en cours de rénovation, est équipé d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR. Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel. Jardin privatif et arboré de 400 m² donnant sur la place de l'Etoile. Cushman & Wakefield, leader mondial en services immobiliers, vous accompagne dans la réalisation de vos projets. Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris! Hôtel particulier des Maréchaux Accueil Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile Infrastructure : salle de réunion, parkings et locaux techniques Ascenseur PMR (desservant le RDC & le sous-sol) Travaux : climatisation / Chauffage installation d'un système VRC Les surfaces seront livrées rénovées Décloisonnement, faux plafond, remise en peinture, sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 516,3 m²

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1858
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
767 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40154872

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Presbourg, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 276,8 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 307,1 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 307,8 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Locaux techniques 124,4 330 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Haut Bureaux 299,9 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Etage -1 Salle de réunion 232,9 770 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bas Bureaux 216,4 800 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Parkings - 3 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 765,3 m²
43
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