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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 233 m²
  • 6-9 Ans
  • 770,00 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 179 410 € HT-HC/an 14 951 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 7 401 € /an 616,76 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Sous-sol
  • 124 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 40 920 € HT-HC/an 3 410 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    31,88 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 3 953 € /an 329,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 190 080 € HT-HC/an 15 840 € HT-HC/mois
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  • RDC
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1er étage
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 338 800 € HT-HC/an 28 233 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 307 m²
  • 3/6/9
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  • 3e étage
  • 277 m²
  • 3/6/9
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 304 700 € HT-HC/an 25 392 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur 233 m² 6-9 Ans 770,00 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 179 410 € HT-HC/an 14 951 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol 124 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 40 920 € HT-HC/an 3 410 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 216 m² 3/6/9 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 190 080 € HT-HC/an 15 840 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 300 m² 3/6/9 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 308 m² 3/6/9 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 338 800 € HT-HC/an 28 233 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 307 m² 3/6/9 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 337 700 € HT-HC/an 28 142 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 277 m² 3/6/9 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 304 700 € HT-HC/an 25 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Niveau inférieur

Surface
233 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
770,00 € HT-HC/m²/an 64,17 € HT-HC/m²/mois 179 410 € HT-HC/an 14 951 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface
124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 40 920 € HT-HC/an 3 410 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 190 080 € HT-HC/an 15 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 338 800 € HT-HC/an 28 233 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 337 700 € HT-HC/an 28 142 € HT-HC/mois
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3e étage

Surface
277 m²
Durée
3/6/9
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 304 700 € HT-HC/an 25 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Surface 233 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 770,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 7 401 € /an 616,76 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

Sous-sol

Surface 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,88 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 3 953 € /an 329,43 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

RDC

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 880,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,84 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 6 877 € /an 573,06 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

RDC

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,77 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 9 530 € /an 794,18 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,76 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 9 781 € /an 815,10 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 9 759 € /an 813,25 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 277 m²
Durée 3/6/9
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 8 796 € /an 733,01 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 765 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Situé au 8, rue de Presbourg, cet hôtel particulier de grand standing et entierement rénové, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber (ligne 1, ligne 2, Ligne 6 et RER A). Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel. Jardin privatif et arboré donnant sur la place de l'Etoile. Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris. Hôtel particulier des Maréchaux Accueil Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile Infrastructure : salle de réunion, parkings et locaux techniques Ascenseur PMR (desservant le RDC & le sous-sol) Travaux : climatisation / Chauffage installation d'un système VRC Hôtel des Maréchaux L'immeuble est livré entièrement rénové Ascenseur (accès PMR) Plateaux facilement aménageables d'environ 300 m² Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile Infrastructure : 3 étages proposant une grande salle de réunion, 43 parkings accessibles par une rampe, et des locaux techniques. Travaux de rénovation : Climatisation / Chauffage installation d'un système VRV; Décloisonnement, faux plafond, remise en peinture, sanitaires. Immeuble indépendant Surface RDC : 516,3 m²

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1858
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
767 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40154872

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Presbourg, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 276,8 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 307,1 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 307,8 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Locaux techniques 124,4 330 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Haut Bureaux 299,9 1 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Etage -1 Salle de réunion 232,9 770 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bas Bureaux 216,4 880 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Parkings - 3 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 765,3 m²
43
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