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8 Rue Berjon Bureau | 113-234 m² | 297 643 €-616 358 € par lot | À vendre | 69009 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité gare de Vaise
- Parkings disponibles
- Immeuble BBC primé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le programme Greenopolis, situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, est une opération BBC exemplaire récompensée pour son architecture durable. L’immeuble offre des prestations haut de gamme : espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée et sécurité renforcée. Son emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Vaise et du périphérique Nord garantit une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun et des commodités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 408 m² | Surface type par étage | 469 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,31 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 408 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 469 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Surface du lot | 0,31 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 102
| Surface du lot | 113 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 297 643 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 634,71 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 113 m² |
| Prix | 297 643 € |
| Prix par m² | 2 634,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot situé en mezzanine bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et des cloisons vitrées toute hauteur. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. La présence de parkings renforce la praticité du site. L’environnement immédiat est dynamique, à proximité de la gare de Vaise et des principaux axes routiers.
NOTES SUR LA VENTE
Rare à la vente à Lyon 9?, ces bureaux de 347 m² avec mezzanine offrent une opportunité unique d’acquisition au sein d’un programme emblématique et durable. Implantés à seulement 400 mètres de la gare de Vaise et à 1 minute du boulevard périphérique Nord, ils bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle tout en proposant un environnement de travail moderne et sécurisé.
Les locaux, immédiatement disponibles, se distinguent par la qualité de leurs aménagements, leur belle hauteur sous plafond et leur configuration optimisée, permettant une installation rapide sans travaux. La présence d’une rampe d’accès privative, de stationnements, ainsi que d’équipements techniques haut de gamme constitue un atout rare pour des bureaux en milieu urbain.
Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.
Prix de vente : 914 000 € – Disponibilité immédiate
+2 Plus
Espace lumineux avec un design moderne et épuré.
Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.
Un espace moderne et lumineux, parfait pour la créativité et la productivité.
Découvrez un plan d'étage optimisé et fonctionnel.
Bureau moderne lumineux avec un agencement fonctionnel et épuré.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
Lot LOT 102
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 616 358 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 634,80 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 616 358 € |
| Prix par m² | 2 634,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot situé en mezzanine bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et des cloisons vitrées toute hauteur. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. La présence de parkings renforce la praticité du site. L’environnement immédiat est dynamique, à proximité de la gare de Vaise et des principaux axes routiers.
NOTES SUR LA VENTE
Rare à la vente à Lyon 9?, ces bureaux de 347 m² avec mezzanine offrent une opportunité unique d’acquisition au sein d’un programme emblématique et durable. Implantés à seulement 400 mètres de la gare de Vaise et à 1 minute du boulevard périphérique Nord, ils bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle tout en proposant un environnement de travail moderne et sécurisé.
Les locaux, immédiatement disponibles, se distinguent par la qualité de leurs aménagements, leur belle hauteur sous plafond et leur configuration optimisée, permettant une installation rapide sans travaux. La présence d’une rampe d’accès privative, de stationnements, ainsi que d’équipements techniques haut de gamme constitue un atout rare pour des bureaux en milieu urbain.
Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.
Prix de vente : 914 000 € – Disponibilité immédiate
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et moderne.
Découvrez un plan d'étage optimisé et fonctionnel.
Espace moderne lumineux avec une ambiance accueillante et élégante.
Un espace lumineux et moderne, idéal pour une activité créative.
Présenté par
8 Rue Berjon
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