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8 Place Marcel Rebuffat Local d’activités | 323–1 236 m² | À louer | 91140 Villejust
Informations principales
- Accès rapide A10 / N118 / N104
- Transports en commun à proximité
- Zone d’activités Paris-Saclay
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur confortable sous poutre
-
Charges locatives : 7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 5,93 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Comprend 133 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur confortable sous poutre
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 4,96 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur confortable sous poutre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 323 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 37 174 € HT-HC/an 3 098 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 416 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 47 877 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 497 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 57 200 € HT-HC/an 4 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 37 174 € HT-HC/an 3 098 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 47 877 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 57 200 € HT-HC/an 4 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,64 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
RDC
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,93 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 133 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
RDC
| Surface | 497 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel adapté aux activités nécessitant un volume intérieur dégagé. L'accès de plain-pied et la structure en béton permettent une utilisation polyvalente, tandis que la hauteur disponible offre une bonne capacité d’exploitation pour des besoins opérationnels variés. L’ensemble bénéficie d’une climatisation et d’un aménagement intérieur simple incluant moquette, faux plafonds et éclairage néon. La présence d’un sas d’entrée et d’un contrôle d’accès par badge renforce la sécurité des utilisateurs. Les sanitaires privatifs complètent cet espace pratique et directement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,96 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
Aperçu du bien
Ce bâtiment implanté au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf Paris-Saclay bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10, des axes N118 et N104 ainsi que du RER B et C via la gare de Massy Palaiseau. L’immeuble, construit dans les années 80, repose sur une ossature béton avec une enveloppe extérieure en matériaux résistants et une couverture en bac acier. L’accès général est sécurisé grâce à un système de badges et renforcé par un interphone assurant un contrôle efficace des entrées. Les infrastructures offrent un cadre stable pour des activités professionnelles, avec une résistance de sol adaptée aux charges significatives et la possibilité d’accueillir des moyens porteurs. Les environnements extérieurs et les dessertes en transports en commun garantissent une accessibilité optimale pour les équipes et les visiteurs.
Informations sur l’immeuble
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EVOLIS IDF SUD
Présenté par
8 Place Marcel Rebuffat
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