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8 Place Marcel Rebuffat 131–1 236 m² | À louer | 91140 Villejust
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide A10 / N118 / N104
- Transports en commun à proximité
- Zone d’activités Paris-Saclay
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4,50 mètres
-
Charges locatives : 18,74 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 492 € /an 207,65 € /mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4,50 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 131 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 077 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 133 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 307 € HT-HC/an 1 276 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 077 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 307 € HT-HC/an 1 276 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4,50 mètres
-
Charges locatives : 18,74 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 492 € /an 207,65 € /mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4,50 mètres
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives : 18,73 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 5 320 € /an 443,29 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès plain-pied sécurisé
- Fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation et fibre optique
- Sas d'entrée
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
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Charges locatives : 18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 056 € /an 504,69 € /mois
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Fibre optique
- Accès plain-pied sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Sas d'entrée
- Climatisation
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
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Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 851 € /an 570,88 € /mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Sas d'entrée
- Accès plain-pied sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 131 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 077 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 133 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 307 € HT-HC/an 1 276 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 284 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 686 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 323 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 145 € HT-HC/an 3 095 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 365 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 42 008 € HT-HC/an 3 501 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 077 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 307 € HT-HC/an 1 276 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 686 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 145 € HT-HC/an 3 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 42 008 € HT-HC/an 3 501 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 18,84 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 467 € /an 205,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 4,50 mètres
-
| Surface | 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 18,74 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 2 492 € /an 207,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 4,50 mètres
RDC
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives : 18,73 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 5 320 € /an 443,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Accès plain-pied sécurisé
- Climatisation et fibre optique
- Fibre optique
- Sas d'entrée
RDC
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives : 18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 056 € /an 504,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Climatisation
- Accès plain-pied sécurisé
RDC
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. L’environnement est sécurisé grâce à un système de badge, interphone et vidéosurveillance. L’espace est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré, ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste.
-
Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 851 € /an 570,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accès plain-pied sécurisé
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, construit dans les années 80, est situé au cœur de la zone d’activités dynamique de Courtabœuf Paris-Saclay. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via l’autoroute A10, les routes N118 et N104, ainsi que plusieurs lignes de bus (DM11G, DM11A, DM11O, 17). La gare RER Massy-Palaiseau (lignes B et C) est également accessible à proximité. Le bâtiment est en ossature béton avec murs périmétriques en béton et une couverture en bac acier. Il dispose d’un sas d’entrée, d’un accès sécurisé par badge, d’un interphone et d’un aménagement intérieur fonctionnel avec moquette, faux plafonds et éclairage néon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8 Place Marcel Rebuffat
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