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Informations principales

  • climatisation
  • fibre avec baie de brassage et goulottes périphériques dans l'eznsemble des bureaux

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 95 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

zone proche tram et rocade bureau bien entretenu climatisation et fibre dans les locaux

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 565 € /an 213,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 710 € /an 142,50 € /mois
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Éclairage encastré
  • Goulottes de câbles
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 95 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
95 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 10 925 € HT-HC/an 910,41 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 95 m²
Durée Négociable
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

zone proche tram et rocade bureau bien entretenu climatisation et fibre dans les locaux

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 565 € /an 213,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 710 € /an 142,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

dans la zone tertiaire de Bordeaux lac "les bureaux du lac", nous vous proposons un ensemble de bureaux de 95 m² situé au premier étage en bon état d'usage. Les locaux sont cloisonnées en 5 pièces + couloir. climatisés et fibrés ( la baie de brassage est déja existante et reste dans les lieux) 3 places de parking inclus dans le loyer proche rocade et à 5 minutes d'un arret tram

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
395 m²
Hauteur du plafond non fini
2,50 m
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40051942

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 avenue de chavailles, 33520 Bruges

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