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8-10 Avenue D'Oceanie 375–8 577 m² | À louer | 91940 Les Ulis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment sécurisé, sprinklé
- Proche grands axes routiers et autoroutiers
- Au sein de la ZI de Courtabœuf
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 3 938 € /an 328,13 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Entièrement moquetté
- 9 quais de chargement
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
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Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 40 919 € /an 3 410 € /mois
- 9 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Stockage ou activité
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
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Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 39 428 € /an 3 286 € /mois
- 9 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Stockage ou activité
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
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Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 5 775 € /an 481,26 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Entièrement moquetté
- 9 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Cellule 4 | 375 m² | 3/6/9 | 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 52 500 € TTC-HC/an 4 375 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Cellule 4 | 3 897 m² | 3/6/9 | 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 545 579 € TTC-HC/an 45 465 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 3 | 3 755 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 525 699 € HT-HC/an 43 808 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Cellule 3 | 550 m² | 3/6/9 | 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 77 000 € TTC-HC/an 6 417 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Cellule 4
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 52 500 € TTC-HC/an 4 375 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule 4
| Surface |
| 3 897 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 545 579 € TTC-HC/an 45 465 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 3
| Surface |
| 3 755 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 525 699 € HT-HC/an 43 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Cellule 3
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 77 000 € TTC-HC/an 6 417 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule 4
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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140,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 3 938 € /an 328,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- 9 quais de chargement
Bureau Cellule 4
| Surface | 3 897 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 40 919 € /an 3 410 € /mois
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
RDC – Cellule 3
| Surface | 3 755 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 39 428 € /an 3 286 € /mois
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
1er étage, bureau Cellule 3
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
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Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 5 775 € /an 481,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- 9 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Bâtiment industriel construit dans les années 90, l'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
8-10 Avenue D'Oceanie
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