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78 Avenue Carnot Bureau | 433 m² | À louer | 33200 Bordeaux
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 11 bureaux privés
- 10 postes de travail
-
Charges locatives : 21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 9 111 € /an 759,24 € /mois
-
Taxe foncière : 14,03 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 6 074 € /an 506,17 € /mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 433 m² | 3/6/9 | 230,47 € HT-HC/m²/an 19,21 € HT-HC/m²/mois 99 794 € HT-HC/an 8 316 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,47 € HT-HC/m²/an 19,21 € HT-HC/m²/mois 99 794 € HT-HC/an 8 316 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,04 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 9 111 € /an 759,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,03 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 6 074 € /an 506,17 € /mois
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Idéalement situé en face du Parc Bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et environnement verdoyant. Descriptif du bienImmeuble de bureaux d'une surface totale de 433,85 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une cave et un sous-sol sur toute la surface. Composition : 10 bureaux 1 bureau de direction 1 espace accueil avec petite salle d'attente 1 salle de réunion Espaces de rangement 2 salles de bains 3 WC 2 cuisines Annexes : Cave et sous-sol sur toute la surface Hauteur sous plafond : 2,20 m 1 terrasse avec cour L'immeuble se prête parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, siège social ou profession libérale, dans un environnement qualitatif et recherché. Conditions financières Loyer : 230 Euros HT/HC/m²/an Charges : 21 Euros HT/HC/m²/an Taxe foncière : 14 Euros HT/HC/m²/an Droit d'entrée : Aucun Disponibilité Disponible à compter du 1er juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
-
BRIMSTONE
Présenté par
78 Avenue Carnot
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