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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 190 m² Négociable 178,99 € HT-HC/m²/an 14,92 € HT-HC/m²/mois 34 008 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
190 m²
Durée
Négociable
Loyer
178,99 € HT-HC/m²/an 14,92 € HT-HC/m²/mois 34 008 € HT-HC/an 2 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface 190 m²
Durée Négociable
Loyer 178,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,89 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,89 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location 190 m² environ de bureaux dans Toulouse dans le quartier MARENGO/JOLIMONT à l'est de la ville. Quartier situé à proximité de la gare et du centre ville, ils sont accessibles facilement par la rocade sortie Roseraie et la proximité immédiate du métro. Dans cette zone assez résidentielle et commerciale vous trouverez ces bureaux situés dans un immeuble mixte commerces, bureaux, habitations. Les bureaux proposés se situent en R+1 et sont accessibles par ascenseur. Ils se composent d'un open space, d'une salle de réunion, de bureaux vitrés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et une douche. Vous aurez accès également à un grand balcon privatifs. Un rafraichissement est en cours. Ils sont climatisés et les arrivées se font par plinthes et faux plafond. 1 parking double + 2 box en sous sol compris dans le loyer Ils sont disponibles immédiatement. Loyer annuel HT HC: 34 000Euros Charges annuelles HT 1500 Euros Taxe foncière : 3400Euros Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC + frais d'acte notarié. - Câblage RJ45 - Climatisation - Douche(s) - Fibre optique - Parking(s) en sous-sol - Plinthes périphériques - Terrasse

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
190 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 40305913

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue Bernard Ortet, 31500 Toulouse

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