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  • Disponible
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  • 64 m²
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  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 14 400 €
  • Convient pour 12 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 12 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 64 m² Négociable 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
64 m²
Durée
Négociable
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface 64 m²
Durée Négociable
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 14 400 €
  • Charges locatives :
    90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 5 760 € /an 480,00 € /mois
  • Convient pour 12 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 12 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

En plein coeur de la prestigieuse Avenue des Champs Elysées, nous vous proposons une surface de bureaux à la location. Les bureaux ont fait l'objet d'une grosse rénovation. Ils bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond (3m39), d'une bonne luminosité, d'un plan optimal et efficace permettant d'accueillir 12 collaborateurs voire plus. Surface climatisée, louée en bail dérogatoire totalement équipée et meublée. Disponible immédiatement. Construction : Ensemble immobilier en pierre de taille État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-11-14 Bail : Précaire / Dérogatoire Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Ensemble immobilier en pierre de taille PC sécurité dans l'immeuble Accès par la galerie des Champs Elysées État des locaux : Rénové Locaux lumineux Climatisation réversible Belle hauteur sous plafond Surface organisée en 1 espace détente / cuisine 1 grand open space 1 salle de réunion Sanitaire privatif Des sanitaires communs sont également présents à proximité immédiate du lot

  • Atrium
  • Mezzanine
  • Plancher surélevé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié LEED – Or
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1926
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
64 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Durabilité

Certifié LEED
Gold
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
  • ID de l’annonce: 40949105

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux 64 m²Immédiate
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