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70 A Cours Tolstoï - Le Swan Bureau | 239-306 m² | 933 794 € par lot | À vendre | 69100 Villeurbanne
Résumé analytique
Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 488 m² | Surface type par étage | 1 122 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,25 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 488 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 122 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 239 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 933 794 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 907,96 € |
| Surface du lot | 239 m² |
| Prix | 933 794 € |
| Prix par m² | 3 907,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 164 763 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 161,10 € |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 1 164 763 € |
| Prix par m² | 4 161,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 306 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 162 549 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,05 € |
| Surface du lot | 306 m² |
| Prix | 1 162 549 € |
| Prix par m² | 3 800,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Colliers
Présenté par
70 A Cours Tolstoï - Le Swan
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