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Informations principales

  • Immeuble rénové avec ascenseur et accès PMR
  • Accessibilité optimale : tramway T2 et A43 à proximité
  • Environnement calme et verdoyant avec parkings disponibles

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 1035
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 25 245 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un plateau rénové situé au dernier étage, offrant luminosité et confort pour un environnement de travail agréable. Les locaux sont équipés de pavés LED, sols PVC et bénéficient d’un accès PMR via ascenseur. Idéal pour des équipes souhaitant un espace moderne et immédiatement disponible.

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • pavés LED, sols PVC, accès PMR
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Atrium
  • 255 m² rénovée et lumineuse
  • Disponibilité immédiate
  • 2e étage, bureau 1035
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 24 255 € HT-HC/an 2 021 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 860 € /an 571,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 1035 255 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 25 245 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 1035 245 m² 3/6/9 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 24 255 € HT-HC/an 2 021 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

2e étage, bureau 1035

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 25 245 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 1035

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 24 255 € HT-HC/an 2 021 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

2e étage, bureau 1035

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Un plateau rénové situé au dernier étage, offrant luminosité et confort pour un environnement de travail agréable. Les locaux sont équipés de pavés LED, sols PVC et bénéficient d’un accès PMR via ascenseur. Idéal pour des équipes souhaitant un espace moderne et immédiatement disponible.

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Atrium
  • Accessible fauteuils roulants
  • 255 m² rénovée et lumineuse
  • pavés LED, sols PVC, accès PMR
  • Disponibilité immédiate

2e étage, bureau 1035

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 99,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 860 € /an 571,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

L’immeuble « Les Douanes » se distingue par son cadre de travail paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la concentration et au confort. Il dispose d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un accès PMR et des plateaux rénovés avec éclairage LED et sols PVC. Sa situation stratégique garantit une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T2 (arrêt Rebufer à 10 minutes à pied) et un accès direct à l’autoroute A43, complété par des parkings extérieurs pour les collaborateurs.

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
581 m²
Stationnement
60 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978272

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1035 Bureaux 255 Immédiate 99 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1035
2 1035 Bureaux 245 1er octobre 2026 99 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1035
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 500 m²
7 extérieur(s)
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