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7 Rue André Sentuc Local d’activités | 3 550–3 550 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Informations principales
- Visibilité optimale et accès rapide aux grands axes
- Zone dynamique adaptée aux activités industrielles et logistiques
- Parkings privatifs pour faciliter la logistique et le confort
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces locaux bénéficient d’une situation idéale offrant une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes routiers. Ils disposent d’une surface en rez-de-chaussée de 3 549,6 m², avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 2 T/m², garantissant une exploitation optimale. L’entrepôt est équipé de 8 portes à quai et 1 porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les installations comprennent des parkings privatifs, une aire de manœuvre pour gros porteurs et des équipements conformes aux normes ICPE 1510 et 2910. La structure métallique, les murs en double bardage et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité, complétées par un système sprinkler conventionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- 3 549,6 m² au RDC, hauteur libre 7 m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- 8 quais, 1 accès plain-pied
- Résistance sol 2 T/m².
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Celule 4 | 3 550 m² | 3/6/9 | 82,00 € HT-HC/m²/an 6,83 € HT-HC/m²/mois 291 098 € HT-HC/an 24 258 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Celule 4
| Surface |
| 3 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,00 € HT-HC/m²/an 6,83 € HT-HC/m²/mois 291 098 € HT-HC/an 24 258 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Celule 4
| Surface | 3 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux bénéficient d’une situation idéale offrant une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes routiers. Ils disposent d’une surface en rez-de-chaussée de 3 549,6 m², avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 2 T/m², garantissant une exploitation optimale. L’entrepôt est équipé de 8 portes à quai et 1 porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les installations comprennent des parkings privatifs, une aire de manœuvre pour gros porteurs et des équipements conformes aux normes ICPE 1510 et 2910. La structure métallique, les murs en double bardage et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité, complétées par un système sprinkler conventionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 138 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- 8 quais, 1 accès plain-pied
- 3 549,6 m² au RDC, hauteur libre 7 m
- Résistance sol 2 T/m².
Aperçu du bien
Implanté dans un environnement stratégique, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès direct aux principaux axes routiers, favorisant la fluidité des opérations et la desserte régionale. Sa conception moderne et fonctionnelle, associée à des parkings privatifs, en fait un site idéal pour les entreprises recherchant performance et confort. La zone est dynamique et parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques, offrant un cadre propice au développement et à la pérennité des opérations.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
7 Rue André Sentuc
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