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7 Allée Général Benoist Local d’activités | 1 970 m² | À louer | 69500 Bron

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bron 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron - Local d'activités à Louer - 1 970 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
4,50 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
30

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 970 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 177 301 € HT-HC/an 14 775 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 970 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 177 301 € HT-HC/an 14 775 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 970 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 177 301 € HT-HC/an 14 775 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 970 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Rare. Immprove vous propose à la vente, sur la ZAC du Chêne de Bron, avec un accès direct au Tram, un bâtiment d'activité de 1 970 m² dont 200 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 4 800 m², 2 portes sectionnelles et 30 places de parkings véhicules. . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Hauteur utile : 4.5 mètres . 2 portes sectionnelles 4x4 mètres . Option : Bureaux et locaux sociaux à rénovés . Accès poids lourds . Possibilité de créer un 2ème portail au Sud de la parcelle . Portail électrique Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Bus Parc du Chêne (BUS-52, BUS-79) Boulevard Périphérique à 6mn Tram Station T5 Parc du Chène à 300m offre bâtiment en l'état Conditions particulières à la vente : offre bâtiment en l'état

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 970 m²
Surface du lot
1,22 ha
Année de construction
1991
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 40675683

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 7 Allée Général Benoist, 69500 Bron est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 770 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 970 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 117 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 970 m²
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