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Informations principales

  • Adresse prestigieuse
  • Excellente accessibilité
  • Proximité de la Gare Saint-Lazare
  • Proximité des commerces et services

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 551 m²
  • À déterminer
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 341 620 € HT-HC/an 28 468 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    77,83 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 42 884 € /an 3 574 € /mois
  • Salles de conférence
  • Hauts plafonds
  • Très bon état
  • Phone box
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 44 postes de travail
  • Open space
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • 3e étage
  • 551 m²
  • À déterminer
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 341 620 € HT-HC/an 28 468 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    77,83 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 42 884 € /an 3 574 € /mois
  • Salles de conférence
  • Hauts plafonds
  • Très bon état
  • Phone box
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 44 postes de travail
  • Open space
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 551 m² À déterminer 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 341 620 € HT-HC/an 28 468 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 551 m² À déterminer 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 341 620 € HT-HC/an 28 468 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
551 m²
Durée
À déterminer
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 341 620 € HT-HC/an 28 468 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
551 m²
Durée
À déterminer
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 341 620 € HT-HC/an 28 468 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 551 m²
Durée À déterminer
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    77,83 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 42 884 € /an 3 574 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • 44 postes de travail
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Très bon état
  • Climatisation
  • Phone box
  • Lumière naturelle

3e étage

Surface 551 m²
Durée À déterminer
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    77,83 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 42 884 € /an 3 574 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • 44 postes de travail
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Très bon état
  • Climatisation
  • Phone box
  • Lumière naturelle

Aperçu du bien

Au 3ème étage, cette surface de bureaux à louer, en très bon état, peut accueillir jusqu’à 44 personnes. Elle comprend plusieurs open spaces, des salles de réunion, une phone box, une grande kitchenette avec coin repas, ainsi qu’une salle de réunion créée en partie centrale avec des cloisons de verre, dans le cadre d’une rénovation à l’esprit industriel. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une belle hauteur sous plafond. Un local à usage d’archives est disponible au sous-sol. Cet immeuble de bureaux de standing offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose d’un hall d’accueil, d’un accès sécurisé par badge avec interphone, de duplex d’ascenseurs, d’un monte-charge et d’un escalier de service. Les bureaux bénéficient d’un éclairage par pavés LED, de goulottes périphériques pour le câblage et d’une climatisation double flux. Une crèche en rez-de-chaussée (Les Petits Chaperons Rouges) complète les services de l’immeuble. Des parkings en sous-sol sont disponibles au tarif de 2200 €/place/an HT HC. À proximité de la gare Saint-Lazare, l’immeuble est bien desservi par les transports en commun : stations Europe (ligne 3), Liège (ligne 13), Place de Clichy (lignes 2 et 13), RER A à Auber, ainsi que les lignes de bus 30, 54, 66, 68, 80, 81 et 95.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Garderie
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Sous-sol
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 102 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
582 m²
Stationnement
Stationnement Couvert à 183 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34738294

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7-13 Rue De Bucarest, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 551 Immédiate 620 m²/an HT HC 77,83 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 551 Immédiate 620 m²/an HT HC 77,83 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
SS Archives 32 Immédiate 200 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 2 200 U/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. Dérogatoire ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 134 m²
22
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