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6 Ancienne Route Nationale 7 Local commercial | 43–468 m² | À louer | 69570 Dardilly
Disponibilité de l’espace (6)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau LG0013 | 126 m² | 3/6/9 | 515,87 € HT-HC/m²/an 42,99 € HT-HC/m²/mois 65 000 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LG0025 | 44 m² | 3/6/9 | 454,55 € HT-HC/m²/an 37,88 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LG0026 | 54 m² | 3/6/9 | 462,96 € HT-HC/m²/an 38,58 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LG0028 | 98 m² | 3/6/9 | 510,20 € HT-HC/m²/an 42,52 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LG0046 | 43 m² | 3/6/9 | 465,12 € HT-HC/m²/an 38,76 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau LG0047 | 103 m² | 3/6/9 | 388,35 € HT-HC/m²/an 32,36 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois |
RDC, bureau LG0013
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Charges locatives : 104,21 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 13 130 € /an 1 094 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 104,33 € /m²/an 8,69 € /m²/mois 13 145 € /an 1 095 € /mois
RDC, bureau LG0025
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Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 90,05 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 3 962 € /an 330,18 € /mois
RDC, bureau LG0026
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Charges locatives : 123,00 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 6 642 € /an 553,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 123,00 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 6 642 € /an 553,50 € /mois
RDC, bureau LG0028
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Charges locatives : 121,97 € /m²/an 10,16 € /m²/mois 11 953 € /an 996,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 121,97 € /m²/an 10,16 € /m²/mois 11 953 € /an 996,12 € /mois
RDC, bureau LG0046
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Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 3 870 € /an 322,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 90,05 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 3 872 € /an 322,68 € /mois
RDC, bureau LG0047
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Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 9 270 € /an 772,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 90,05 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 9 275 € /an 772,92 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Installez votre activité au cœur du centre commercial Auchan Dardilly et profitez d'un environnement dynamique reconnu pour son attractivité dans l'Ouest lyonnais. Plusieurs cellules commerciales sont actuellement disponibles à la location, offrant une surface en rez-de-chaussée de 468 m². Ces espaces, situés dans une galerie marchande fréquentée, conviennent à de nombreuses activités et bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle majeur. La zone est accessible par la route Nationale 6 et la D306 et desservie par les lignes de bus 3 et 61, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Les locaux sont proposés en état d'usage, ce qui permet une installation rapide de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre enseigne dans un centre commercial vivant et accessible, profitant d'un environnement commercial porteur et d'une visibilité accrue au sein de Dardilly. Présence d une galerie marchande Environnement commercial majeur Accès direct aux transports en commun Locaux en état d usage Zone d implantation centre commercial Surface en rez de chaussée de 468 m² Situation/Transports : Route Nationale 6 Route D306 Bus ligne 3 Bus ligne 61 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : la Taxe Foncière et les honoraires de gestion locative.
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Présenté par
6 Ancienne Route Nationale 7
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