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69 Rue Marguerite De Rochechouart Bureau | 157 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Cour calme en plein cœur du 9?, à proximité de la rue des Martyrs
- Accès sécurisé et connecté : digicode, gardien, fibre
- Immeuble ancien avec cachet : parquet, cheminée, volumes, verrière
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 860 € /an 238,33 € /mois
Le sous-sol offre une surface de 12 m² dédiée au stockage, parfaitement adaptée pour archiver, ranger du matériel ou fonctionner comme réserve. Cet espace complémentaire optimise l’exploitation du duplex sans encombrer les zones de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace complémentaire optimisant le duplex
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 876,00 € /an 73,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Zone dédiée au stockage ou archives
- Accessible facilement depuis les niveaux supérieur
Le rez-de-chaussée de 75 m² offre un espace lumineux et convivial comprenant un accueil/cuisine, un open space modulable, un bureau indépendant et un sanitaire. Cet étage constitue un point d’ancrage idéal, combinant circulation fluide, fonctionnalité et charme grâce au parquet et aux éléments anciens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accueil/cuisine + open space + bureau indépendant
- Espace fonctionnel et lumineux
-
Charges locatives : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 73,00 € /an 6,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond, PMC
- Accès direct cour
Le premier étage propose un plateau de 70 m² composé d’un open space et de deux bureaux, dont un de grande taille. La verrière latérale apporte une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de créer un environnement de travail inspirant et confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Verrière latérale: luminosité naturelle
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 5 110 € /an 425,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Open space + deux bureaux dont un grand
- Plateau calme et adapté au travail en équipe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 52 m² | Négociable | 553,85 € HT-HC/m²/an 46,15 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol, bureau Sous-Sol | 12 m² | 6 Ans | 509,55 € HT-HC/m²/an 42,46 € HT-HC/m²/mois 6 115 € HT-HC/an 509,55 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Brx | 75 m² | 6 Ans | 509,55 € HT-HC/m²/an 42,46 € HT-HC/m²/mois 38 216 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Brx | 70 m² | 6 Ans | 509,55 € HT-HC/m²/an 42,46 € HT-HC/m²/mois 35 668 € HT-HC/an 2 972 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 553,85 € HT-HC/m²/an 46,15 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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Sous-sol, bureau Sous-Sol
| Surface |
| 12 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
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Loyer
|
| 509,55 € HT-HC/m²/an 42,46 € HT-HC/m²/mois 6 115 € HT-HC/an 509,55 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Brx
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
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Loyer
|
| 509,55 € HT-HC/m²/an 42,46 € HT-HC/m²/mois 38 216 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Brx
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 509,55 € HT-HC/m²/an 42,46 € HT-HC/m²/mois 35 668 € HT-HC/an 2 972 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 52 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
553,85 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 860 € /an 238,33 € /mois
Sous-sol, bureau Sous-Sol
| Surface | 12 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
509,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol offre une surface de 12 m² dédiée au stockage, parfaitement adaptée pour archiver, ranger du matériel ou fonctionner comme réserve. Cet espace complémentaire optimise l’exploitation du duplex sans encombrer les zones de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 876,00 € /an 73,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Zone dédiée au stockage ou archives
- Espace complémentaire optimisant le duplex
- Accessible facilement depuis les niveaux supérieur
RDC, bureau Brx
| Surface | 75 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
509,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée de 75 m² offre un espace lumineux et convivial comprenant un accueil/cuisine, un open space modulable, un bureau indépendant et un sanitaire. Cet étage constitue un point d’ancrage idéal, combinant circulation fluide, fonctionnalité et charme grâce au parquet et aux éléments anciens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,97 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 73,00 € /an 6,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accueil/cuisine + open space + bureau indépendant
- Belle hauteur sous plafond, PMC
- Espace fonctionnel et lumineux
- Accès direct cour
1er étage, bureau Brx
| Surface | 70 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
509,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose un plateau de 70 m² composé d’un open space et de deux bureaux, dont un de grande taille. La verrière latérale apporte une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de créer un environnement de travail inspirant et confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 5 110 € /an 425,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space + deux bureaux dont un grand
- Verrière latérale: luminosité naturelle
- Plateau calme et adapté au travail en équipe
À propos du bien
Situé au cœur du 9? arrondissement, l’immeuble ancien bénéficie d’un environnement recherché à proximité immédiate de la rue des Martyrs. Son accès direct par une cour calme offre un cadre rare et préservé en plein centre de Paris. Le bâtiment dispose de prestations fonctionnelles telles qu’un digicode, un gardien et une baie de brassage, tout en conservant le charme de l’ancien avec parquet, cheminée et beaux volumes. L’emplacement permet de profiter d’un quartier vivant, bien desservi et à forte attractivité professionnelle.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 26 | Surface de l’immeuble | 157 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 157 m² |
| Année de construction | 1900 |
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69 Rue Marguerite De Rochechouart
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