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65 Avenue Jules Cantini Bureau | 830 m² | 2 525 000 € | À vendre | 13006 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble IGH certifié BREEAM Good avec sécurité 24h/24.
- Services complémentaires : box de stockage et archives en sous-sol.
- Localisation stratégique : métro, autoroutes, future ligne de tramway.
Résumé analytique
Implanté dans le secteur d’affaires du Prado, cet immeuble emblématique se distingue par sa certification BREEAM Good et ses prestations haut de gamme : accueil, PC sécurité 24h/24, contrôle d’accès et ascenseurs. Situé sur l’avenue Jules Cantini, face au Parc du XXVIe centenaire, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro Périer et Castellane, des autoroutes via le tunnel Prado Carénage, et bientôt d’une ligne de tramway au pied de l’immeuble. De nombreuses commodités (restaurants, hôtels, commerces) complètent cet emplacement premium.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 25 000 m² | Surface type par étage | 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 3 ha |
| Étages | 25 |
| Surface totale de l’immeuble | 25 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 25 |
| Surface type par étage | 1 000 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Surface du lot | 3 ha |
Caractéristiques
- Banque
- Concierge
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 830 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 525 000 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 3 042,18 € | Taxe foncière | 26,58 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 830 m² |
| Prix | 2 525 000 € |
| Prix par m² | 3 042,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taxe foncière | 26,58 € /m²/an |
Notes sur la vente
Ces bureaux situés dans les étages élevés d’un immeuble de Grande Hauteur (IGH) offrent un panorama à 360° exceptionnel sur Marseille et ses alentours. Les surfaces bénéficient d’aménagements qualitatifs avec des espaces cloisonnés et open space, des sols en PVC et moquette, ainsi que des faux plafonds en dalles. La climatisation double flux et le chauffage collectif assurent un confort optimal pour les occupants.
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Présenté par
65 Avenue Jules Cantini
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