65 Avenue Jules Cantini
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65 Avenue Jules Cantini Bureau 829 m² 58 % Loué À vendre 13006 Marseille 2 525 000 € (3 045,84 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un panorama à 360 ° à couper le souffle sur toute la ville et ses alentours.
Surface de bureaux à vendre à Marseille 13, dans le 6ème arrondissement : secteur Castellane/Prado/Cantini.
Dans les étages élevés de cet immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, ces locaux professionnels disponibles à la vente sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.
Ces bureaux à l'achat ont des prestations de qualité.
A proximité immédiate du métro Périer Castellane et des autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, nos bureaux à vendre sont situés sur l'avenue Jules Cantini 13006.
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Dans les étages élevés de cet immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, ces locaux professionnels disponibles à la vente sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.
Ces bureaux à l'achat ont des prestations de qualité.
A proximité immédiate du métro Périer Castellane et des autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, nos bureaux à vendre sont situés sur l'avenue Jules Cantini 13006.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
22 064 €
|
1,04 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 064 €
|
1,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 22 064 € |
| Annuel par m² | 1,04 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 064 € |
| Annuel par m² | 1,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 525 000 €
Prix par m²
3 045,84 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
24 étages
Surface type par étage
885 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,21 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Signalisation
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 165 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 784 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 796 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 1 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage
- 404 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 6e étage
- 779 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 7e étage
- 786 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e étage
- 790 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 9e étage
- 781 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 9e étage
- 790 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 11e étage
- 783 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 12e étage
- 776 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 18e étage
- 483 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 18e étage
- 483 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 165 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 784 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 796 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 404 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 779 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 786 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 790 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 781 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 790 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage | 783 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage | 776 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage | 483 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage | 483 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 165 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 784 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 796 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 404 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 779 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 786 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 790 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 781 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 790 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 783 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 776 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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