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Résumé analytique

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2)
42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs
Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures.

Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune.

Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Normes PMR
Prises courant fort et informatiques
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Fibre
Monte charge
Accès par badge
21 parkings intérieurs
12 parkings extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
723 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 750 000 €
Prix par m²
2 420,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 251 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,22 ha
Stationnement
28 places (38,73 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 761 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 761 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire du 14e arrondissement de Marseille, offre un espace fonctionnel et lumineux, en très bon état général. Répartis en bureaux cloisonnés, les locaux bénéficient d’un système de climatisation réversible ainsi que d’un accès sécurisé avec gardien. L’environnement professionnel est adapté à l’accueil de structures administratives ou de services, avec 22 places de stationnement dédiées en extérieur.

  • 1er étage
  • 723 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 761 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 723 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
761 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
723 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 761 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 761 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire du 14e arrondissement de Marseille, offre un espace fonctionnel et lumineux, en très bon état général. Répartis en bureaux cloisonnés, les locaux bénéficient d’un système de climatisation réversible ainsi que d’un accès sécurisé avec gardien. L’environnement professionnel est adapté à l’accueil de structures administratives ou de services, avec 22 places de stationnement dédiées en extérieur.

  • ID de l’annonce: 39176624

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Boulevard De La Bougie, 13014 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 723 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 34 /an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 2 420,47 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 723 m²
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